Orris Infrastructure ਦੇ MD ਅਮਿਤ ਗੁਪਤਾ ਨੂੰ ਮੁੰਬਈ ਪੁਲਿਸ ਨੇ Godrej Properties ਵੱਲੋਂ ਦਰਜ ਕਰਵਾਏ ਗਏ ਫੋਰਜਰੀ ਅਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ 'Godrej Air' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ। ਇਸ ਘਟਨਾ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਕਟਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਐਨਫੋਰਸਮੈਂਟ ਡਾਇਰੈਕਟੋਰੇਟ (ED) ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਕਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਮੁੰਬਈ ਪੁਲਿਸ ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਸਥਿਤ Orris Infrastructure ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ (MD) ਅਮਿਤ ਗੁਪਤਾ ਨੂੰ Godrej Properties ਵੱਲੋਂ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੋਰਜਰੀ ਅਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇਹ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ 'Godrej Air' ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਜੋ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਫਰਮਾਂ ਵਿਚਾਲੇ ਇੱਕ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ ਸੀ, ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ।
Godrej ਭਾਈਵਾਲੀ ਵਿੱਚ ਫੋਰਜਰੀ ਦੇ ਦੋਸ਼
ਮਾਰਚ 2026 ਵਿੱਚ ਵਿਖਰੋਲੀ ਪੁਲਿਸ ਸਟੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਵਿੱਚ Orris Infrastructure 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਆਫ ਕੰਪਨੀਜ਼ ਕੋਲ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਅਣ-ਅਧਿਕਾਰਤ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, Godrej Properties ਨੇ ਦੋਸ਼ ਲਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਨਾਮਜ਼ਦ ਪਾਰਟਨਰ ਨੂੰ ਲਿਮਟਿਡ ਲਾਇਬਿਲਟੀ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ (LLP) ਵਿੱਚੋਂ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਫਾਰਮ-3 ਸਮੇਤ ਝੂਠੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਸ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਭਾਈਵਾਲੀ ਵਿੱਚ Godrej ਦੀ 37.5% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੇ ਕਥਿਤ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨੇ ਦੋਵਾਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵਿਚਾਲੇ ਕੰਮਕਾਜੀ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਠੱਪ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਮਾਮਲਾ ਇਸ ਸਮੇਂ ਪੁਲਿਸ ਜਾਂਚ ਅਧੀਨ ਹੈ।
ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਸਿਲਸਿਲਾ
ਇਹ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀ Orris Infrastructure ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੈ। Godrej Properties ਨਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਵਾਦ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨੂੰ ਕਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੋਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਵਧਦੇ ਦਬਾਅ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ ਹੈ। ਜੁਲਾਈ 2026 ਵਿੱਚ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਪੁਲਿਸ ਨੇ ਮਾਨੇਸਰ ਦੇ ਬਾਧਾ ਪਿੰਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਸਹਿਯੋਗ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕਥਿਤ ਧੋਖਾਧੜੀ ਅਤੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਸਾਜ਼ਿਸ਼ ਦੇ ਦੋਸ਼ਾਂ ਤਹਿਤ ਅਮਿਤ ਅਤੇ ਵਿਜੇ ਗੁਪਤਾ ਸਮੇਤ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ FIR ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਐਨਫੋਰਸਮੈਂਟ ਡਾਇਰੈਕਟੋਰੇਟ (ED) ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨੇ 'ਤੇ ਹੈ। ਨਵੰਬਰ 2024 ਵਿੱਚ, ਕੇਂਦਰੀ ਏਜੰਸੀ ਨੇ ₹500 ਕਰੋੜ ਦੇ ਕਥਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਘੁਟਾਲੇ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ₹31 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਗਾਰੰਟੀਆਂ ਸਮੇਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜ਼ਬਤ ਕੀਤੀਆਂ ਸਨ। ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਇਸ ਇਤਿਹਾਸ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ 'ਤੇ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸਰ ਪਾਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਨੈੱਟ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਵਧਦੇ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਭਰੋਸੇ 'ਤੇ ਅਸਰ
ਇਨ੍ਹਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਝਟਕਿਆਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਭਵਿੱਖ ਹੈ। ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ 'Greenopolis' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ, ਗੰਭੀਰ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਦੇਰੀ, ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਅਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਵੱਡੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਵਿਆਪਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ, ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ-ਕੀਪਿੰਗ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਮੁਕੱਦਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਬਾਰੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਵਧਾਨ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਜਿਹੇ ਵਿਵਾਦ ਅਕਸਰ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਨਿਰਮਾਣ, ਤਰਲਤਾ ਸੰਕਟ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਲੀਵਰੀ ਦੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਟੁੱਟਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੇ ਹਨ। ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਅਗਲੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮ ਪੁਲਿਸ ਜਾਂਚ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਲਈ ਕਿਸੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਦਖਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇਹ ਹੋਵੇਗਾ।