Oberoi Realty ਨੂੰ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਮਿਲੀ ਵੱਡੀ ਹਰੀ ਝੰਡੀ, ₹16,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕੰਮ ਹੋਵੇਗਾ ਸ਼ੁਰੂ

ਕਾਨੂੰਨੀ ਅੜਿੱਕਾ ਦੂਰ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ

Oberoi Realty ਨੂੰ ਹਰਿਆਣਾ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਿਭਾਗ (DTCP) ਤੋਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਵਿਭਾਗ ਨੇ Advance India Projects Limited (AIPL) ਦੁਆਰਾ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਪਟੀਸ਼ਨ ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਕਿ Oberoi Realty ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਇਜ਼ ਹੈ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੁਆਰਾ ਪਹਿਲਾਂ ਲਗਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਅੰਤਰਿਮ ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਨਵੀਆਂ ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ 'ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਈ ਸੀ, ਹੁਣ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਨਹੀਂ ਰਹੀਆਂ।

₹16,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪੋਟੈਂਸ਼ੀਅਲ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'Three Sixty North' 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ

ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਸੈਕਟਰ 58 ਵਿੱਚ 14.8 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'Three Sixty North' ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ Oberoi Realty ਦੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਯੋਜਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਂਚ ਪੜਾਅ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ₹8,109 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਬੁਕਿੰਗ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਮਾਲੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ₹16,000 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ, ਵਧਿਆ ਮੁਨਾਫਾ

ਵਿੱਤੀ ਪੱਖ ਤੋਂ, Oberoi Realty ਇਸ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬੈਲੰਸ ਸ਼ੀਟ ਨਾਲ ਦਾਖਲ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਆਪਣੇ ਹਾਲੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਅਪਡੇਟ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹544 ਕਰੋੜ ਦਾ ਸਮਰੂਪ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 29% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਮਾਲੀਆ 31.7% ਵਧ ਕੇ ₹1,301 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਮਾਰਚ 2026 ਤੱਕ 0.16 ਦੇ ਡੈੱਟ-ਟੂ-ਇਕੁਇਟੀ ਰੇਸ਼ੋ ਨਾਲ ਘੱਟ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਵਿੱਤੀ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਅੱਗੇ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਕਲੀਅਰੈਂਸ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰੁਕਾਵਟ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਪੈਮਾਨੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ NCR ਵਰਗੇ ਨਵੇਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਪਾਲਣਾ, ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਬਦਲਾਅ, ਅਤੇ ਕੱਚੇ ਮਾਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਵਰਗੀਆਂ ਆਮ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ ਜੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਤੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਅੰਤ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਮੰਗ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੁਣ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕੰਮਕਾਜ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ, ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਟਾਵਰਾਂ ਦੀ ਸਪੁਰਦਗੀ ਦੇ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨਗੇ। ਮੁੱਖ ਧਿਆਨ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਰਹੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਕੰਪਨੀ NCR ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਆਪਣੇ ਸਥਾਪਿਤ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਮੁਨਾਫੇ ਦੇ ਮਾਰਜਿਨ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ।