Nexus Select Trust ਨੇ ਆਪਣੇ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਵਿੱਚ **₹504 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ (NOI) ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਰਿਟੇਲ ਖਪਤ ਵਿੱਚ **13%** ਦੇ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਹੁਣ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਫੋਕਸ ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬੀ ਭਾਰਤ ਅਤੇ Tier II ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਹੈ।
Nexus Select Trust (NST) ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ (NOI) ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 8% ਵਧ ਕੇ ₹504 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਰਿਟੇਲ ਖਪਤ ਦਾ 13% ਵਧਣਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ₹3,909 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ।
Tier II ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ
ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਹੁਣ Tier II ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਅਤੇ ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬੀ ਭਾਰਤ ਵੱਲ ਕਦਮ ਵਧਾਏ ਹਨ। ਗੁਹਾਟੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵੇਂ 'ਗ੍ਰੇਡ-ਏ' ਮਾਲ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ 2030 ਤੱਕ ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 6 ਨਵੇਂ ਰਿਟੇਲ ਐਸੈੱਟਸ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਵੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਡਿਵੀਡੈਂਡ
ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ (Occupancy Rate) 97% 'ਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਯੂਨਿਟ ਹੋਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ₹2.367 ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਕੁਲ ₹359 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵੰਡ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਵੈਲਿਊ ਅਨੁਪਾਤ (LTV) 18% 'ਤੇ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਗਤ (Cost of Debt) 7.2% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਵਿੱਤੀ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਵੇਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਚੁਣੌਤੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਗੁਹਾਟੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।