Q3 2026 ਵਿੱਚ ਗੁੜਗਾਓਂ ਅਤੇ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕ੍ਰਮਵਾਰ **8%** ਅਤੇ **9%** ਡਿੱਗੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, Bengaluru ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ **14%** ਵਧੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਪੁਣੇ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਭਰਮਾਰ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ।
NCR ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ Q3 2026 ਕਾਫੀ ਸੁਸਤ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਗੁੜਗਾਓਂ ਅਤੇ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਘਟਣ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ 23% ਦੀ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕੁੱਲ 7,177 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਰਹਿ ਗਏ ਹਨ।
NCR ਦੀ ਮੰਦੀ ਦਾ ਕਾਰਨ
ਇਸ ਮੰਦੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਫੋਕਸ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦ, ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ 77% ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਰੱਖਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਦਾ ਬੋਝ ਨਾ ਵਧੇ।
Bengaluru ਦਾ ਦਮਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, Bengaluru ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਾਰਕੀਟ ਵਜੋਂ ਉਭਰਿਆ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ₹11,293 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ 14.5% ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੀਬਿਲਟੀ ਸੈਂਟਰਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਕਾਮਿਆਂ ਕਾਰਨ ਇੱਥੇ ਡਿਮਾਂਡ ਲਗਾਤਾਰ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ।
Pune ਅਤੇ MMR ਦਾ ਆਫੈਂਸਿਵ ਮੋਡ
ਪੁਣੇ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ (MMR) ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਰਣਨੀਤੀ ਅਪਣਾਈ ਹੈ। ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ 643% ਦੇ ਉਛਾਲ ਨਾਲ 16,192 ਨਵੇਂ ਯੂਨਿਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਏ ਹਨ, ਜਦਕਿ MMR ਵਿੱਚ 198% ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ 20,762 ਯੂਨਿਟ ਲਾਂਚ ਹੋਏ ਹਨ। ਹੁਣ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵਧੀ ਹੋਈ ਸਪਲਾਈ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਖਪਾ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ।