NBCC ਨੇ **16** ਰੁਕੇ ਹੋਏ Supertech ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ **₹9,620 ਕਰੋੜ** ਦੇ **25** ਟੈਂਡਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਲਗਭਗ **15,000** ਘਰਾਂ ਦੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਦਾ ਰਾਹ ਪੱਧਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਪਰ ਫੰਡਿੰਗ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਜੇ ਵੀ ਬਰਕਰਾਰ ਹਨ।
NBCC (India) Limited ਨੇ Supertech Limited ਦੇ 16 ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਲਗਭਗ ₹9,620.33 ਕਰੋੜ ਦੇ 25 ਵੱਖ-ਵੱਖ ਟੈਂਡਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਹ ਕਦਮ ਲਗਭਗ 50,000 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਵੱਡੀ ਮੁਹਿੰਮ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 14,000 ਤੋਂ 15,000 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹਾਲੇ ਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਣੀਆਂ ਬਾਕੀ ਹਨ।
ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਟਾਈਮਲਾਈਨ
ਇਹ ਟੈਂਡਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ 1 ਅਕਤੂਬਰ ਤੋਂ 15 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਰੀ ਕਾਰਵਾਈ National Company Law Appellate Tribunal (NCLAT) ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਫਰਵਰੀ 2026 ਵਿੱਚ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। NBCC ਇੱਥੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਸਲਟੈਂਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਦਾ ਮੁੱਖ ਟੀਚਾ 16 ਜਨਵਰੀ 2027 ਤੋਂ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕੰਮ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਖਬਰ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਗੰਭੀਰ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਜੇ ਵੀ ਸਾਹਮਣੇ ਹਨ:
- ਫੰਡਿੰਗ ਦਾ ਮਸਲਾ: ਪਿਛਲੀਆਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਫੰਡਿੰਗ ਇਸ ਲਈ ਫੇਲ੍ਹ ਹੋ ਗਈ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਨ। ਹੁਣ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸਥਿਰ ਫੰਡਿੰਗ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
- RERA ਨਿਯਮ: RERA ਦੇ ਸਖ਼ਤ ਨਿਯਮਾਂ ਕਾਰਨ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਪੈਸਾ ਦੂਜੇ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨਾ ਕਾਫੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ।
- ਤਕਨੀਕੀ ਖਾਮੀਆਂ: ਕੁਝ ਸਾਈਟਾਂ 'ਤੇ ਅਸਲ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ NBCC ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ₹76 ਤੋਂ ₹77 ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਕਿੰਨੇ ਠੇਕੇਦਾਰ (Contractors) ਇਹਨਾਂ ਟੈਂਡਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਦਾ ਅਸਲੀ ਮੀਟਰ ਹੋਵੇਗਾ।