Mindspace Business Parks REIT ਨੇ ਸਤੰਬਰ 2026 ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਤੀਜੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ **31.9%** ਵਧ ਕੇ **₹836 ਕਰੋੜ** ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਰਿਕਾਰਡ **96.1%** 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ **₹6.67** ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਰਿਕਾਰਡ ਤੋੜ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
Mindspace Business Parks REIT ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਦਮਦਾਰ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਆਪਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਰੈਵੇਨਿਊ 29.8% ਵਧ ਕੇ ₹1,010 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਸਫਲਤਾ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ 1.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਨਵੀਂ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਯੂਰਪੀਅਨ ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਹੋਇਆ ਵੱਡਾ ਸੌਦਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ₹6.67 ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 14.4% ਵੱਧ ਹੈ। ਕੁੱਲ ₹442 ਕਰੋੜ ਦੀ ਇਹ ਰਾਸ਼ੀ 13 ਨਵੰਬਰ, 2026 ਤੱਕ ਵੰਡੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਲਾਭ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਨ ਲਈ 5 ਨਵੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਡੇਟ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ
REIT ਦਾ ਕੁੱਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਹੁਣ 37.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਵੱਡਾ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ (1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਗ੍ਰਾਸ ਐਸੇਟ ਵੈਲਿਊ ₹55,190 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 15.9% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ।
ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਜੋਖਮ
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ-ਟੂ-ਵੈਲਿਊ ਅਨੁਪਾਤ 29.1% ਹੈ ਅਤੇ ਔਸਤ ਵਿਆਜ ਦਰ 7.43% ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ REIT ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਤੇ ਪੁਣੇ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੰਗ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅੱਗੇ ਵਧਦੇ ਹੋਏ, ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ 6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਹੈ ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦਗਾਰ ਸਾਬਤ ਹੋਵੇਗਾ।