ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਿੱਗਜ Max Estates ਨੇ Q2 FY27 ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਆਪਣੀਆਂ Pre-sales ਨੂੰ **₹2,100 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੰਗ ਅਤੇ 'Max One' ਤੇ 'Estate 361' ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਨੇ ਇਸ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਹੈ।
Max Estates ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ ਸਿਰਫ ₹156 ਕਰੋੜ ਸੀ, ਜੋ ਹੁਣ ਵਧ ਕੇ ₹2,100 ਕਰੋੜ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਚਾਲੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ₹3,200 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।
ਸਫਲਤਾ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕੀ ਹੈ?
ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਰਗੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਮੰਗ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 274 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਵੇਚੇ, ਜਦਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਹ ਗਿਣਤੀ ਸਿਰਫ 24 ਸੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ 'Max One' ਨੇ ₹584 ਕਰੋੜ ਅਤੇ 'Estate 361' ਨੇ ₹962 ਕਰੋੜ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਹੈ।
ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਰਣਨੀਤੀ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ₹560 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕੁੱਲ ਸੇਲਜ਼ ਦਾ ਲਗਭਗ 20-25% ਹੈ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲਏ ਬਿਨਾਂ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹਰ ਸਾਲ 2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ 1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਪੇਸ ਜੋੜਨਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੇਤਾਵਨੀ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਗ੍ਰੋਥ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੰਮ ਦਿੱਲੀ-NCR ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਹਾਲਤਾਂ ਦਾ ਅਸਰ ਸਿੱਧਾ ਕੰਪਨੀ 'ਤੇ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੱਕ ਸਾਈਕਲਿਕ ਸੈਕਟਰ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਘਾਜ਼ੀਆਬਾਦ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਰਹੇਗੀ।