Mahindra Lifespace Developers ਨੇ ਚਾਲੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਲਈ **₹1,988 ਕਰੋੜ** ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ **67%** ਘੱਟ ਕੇ **₹16 ਕਰੋੜ** ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬੈਲੇਂਸ ਸ਼ੀਟ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ **₹7,100 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਉਮੀਦ ਦੀ ਕਿਰਨ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਮਿਕਸਡ ਨਤੀਜਾ
Mahindra Lifespace Developers ਲਈ ਇਸ ਵਾਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ 66% ਦੀ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਗ੍ਰੋਥ ਨਾਲ ₹1,988 ਕਰੋੜ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ 67% ਘਟ ਕੇ ₹16 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਦਰਅਸਲ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫਾ ਉਦੋਂ ਹੀ ਦਿਖਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਹੋ ਕੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਹੈਂਡਓਵਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਕੁਆਰਟਰ-ਦਰ-ਕੁਆਰਟਰ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਆਉਣਾ ਸੁਭਾਵਿਕ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ 1.29 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵੇਚੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਇੰਡਸਟ੍ਰੀਅਲ ਸੈਗਮੈਂਟ ਦਾ ਹਾਲ
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੰਡਸਟ੍ਰੀਅਲ ਅਤੇ ਇੰਟੈਗ੍ਰੇਟਿਡ ਸਿਟੀਜ਼ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹219 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ ₹113 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, 38.9 ਏਕੜ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਸਾਲ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਵਧੇਗੀ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਹੈ। 30 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਡੈਬਟ-ਟੂ-ਇਕਵਿਟੀ ਰੇਸ਼ੋ -0.28 ਹੈ, ਜੋ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨਕਦੀ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਾਕਤ ਦੇ ਦਮ 'ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ₹7,100 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਵਾਂ ਗ੍ਰੋਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵੈਲਯੂ (GDV) ਜੋੜਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹5,200 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।