Mahindra Lifespace Developers ਹੁਣ Mumbai Metropolitan Region (MMR) ਦੇ ਪਲੌਟਡ ਲੈਂਡ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਐਂਟਰੀ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ Karjat-Murbad ਰੋਡ 'ਤੇ **100 ਏਕੜ** ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ Q2 FY27 ਦੇ **66%** ਡਿੱਗੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਚਿੰਤਤ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗ **41%** ਵਧੀ ਹੈ।
Mahindra Lifespace Developers ਨੇ Mumbai Metropolitan Region (MMR) ਦੇ ਪਲੌਟਡ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। Karjat-Murbad ਰੋਡ 'ਤੇ 100 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਕੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਅਜਿਹਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ Chennai ਦੇ Mahindra World City ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ।
ਪਲੌਟਡ ਮਾਡਲ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੁਕੜੇ ਵੇਚਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਗਾਹਕ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਅਨੁਸਾਰ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਮਲਟੀ-ਸਟੋਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇਹ ਮਾਡਲ ਤੇਜ਼ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਰਟੀਕਲ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਬਚਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਫੇਜ਼-ਵਾਈਜ਼ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਰਿਲੀਜ਼ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਇਸੇ ਰਣਨੀਤੀ ਨਾਲ Pune ਅਤੇ Bengaluru ਵਰਗੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਫੈਲਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ
ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਸਤੰਬਰ 2026 (Q2 FY27) ਦੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਸਿਰਫ ₹16.34 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 66% ਦੀ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ। ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਗਿਰਾਵਟ ਉਦੋਂ ਆਈ ਹੈ ਜਦੋਂ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗ ਵਿੱਚ 41% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਤਰ ਸਾਫ਼ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਮਾਰਜਿਨ ਅਤੇ ਆਪਰੇਸ਼ਨਲ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ।