Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (MahaRERA) ਨੇ **₹23,719 ਕਰੋੜ** ਦੇ **435** ਨਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਹਰੀ ਝੰਡੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਸੂਬੇ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ **32,981** ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਤਿਉਹਾਰਾਂ ਦੇ ਸੀਜ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ MahaRERA ਦਾ ਇਹ ਕਦਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਕਾਫੀ ਅਹਿਮ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਾ ਮਕਸਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਕਮੀ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਕਲਪ ਮਿਲ ਸਕਣ।
ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਫਾਇਦਾ?
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਹੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਖਰਚਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਕਲੀਅਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਘਟਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਜਲਦੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰਕੇ ਫੰਡਿੰਗ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। 435 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲਣ ਨਾਲ ਬਿਲਡਰਾਂ ਲਈ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦਾ ਰਾਹ ਸਾਫ਼ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਕਿੱਥੇ ਹੋ ਰਿਹਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੰਮ?
ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ, Mumbai Metropolitan Region (MMR) ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ 201 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਥਾਣੇ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਉਪਨਗਰ ਮੁੱਖ ਕੇਂਦਰ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ 140 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ (Caution)
ਜਿੱਥੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਆ ਰਹੇ ਹਨ, ਉੱਥੇ ਹੀ 210 ਪੁਰਾਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਡੈੱਡਲਾਈਨ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਲੇਬਰ ਦੀ ਘਾਟ ਵਰਗੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਜੇ ਵੀ ਬਰਕਰਾਰ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖ ਪਾਵੇਗੀ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਲੁਭਾਉਣ ਲਈ ਨਵੇਂ ਆਫਰ ਦੇਣੇ ਪੈਣਗੇ।