Macrotech Developers (Lodha) ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ (H2 FY27) ਲਈ **₹19,070 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ **28%** ਵਧਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਹਾਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਰੇਟਾਂ ਕਾਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀਆਂ ਨਜ਼ਰਾਂ ਹੁਣ ਡਿਮਾਂਡ 'ਤੇ ਟਿਕੀਆਂ ਹਨ।
Lodha ਬ੍ਰਾਂਡ ਹੇਠ ਕੰਮ ਕਰਦੀ Macrotech Developers ਇਸ ਸਾਲ ਪੂਰੇ ਐਕਸ਼ਨ ਮੋਡ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸਾਲਾਨਾ ₹24,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਟਾਰਗੇਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ₹19,070 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ।
ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੁਨਾਫਾ ਅਤੇ ਵਾਧਾ
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਕਾਫੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹੇ ਹਨ। ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹1,013 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 28% ਦਾ ਉਛਾਲ ਹੈ। ਉੱਥੇ ਹੀ, ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫ਼ਾ 63% ਵਧ ਕੇ ₹2,386 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨਵੀਂ ਰਣਨੀਤੀ: ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਕਮਾਈ
Macrotech ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਵੇਚਣ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ। ਕੰਪਨੀ FY32 ਤੱਕ ਆਪਣੀ ਸਾਲਾਨਾ ਐਨਿਊਟੀ ਇਨਕਮ (Annuity Income) ਨੂੰ ₹3,000 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਲੈ ਜਾਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ FY26 ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ₹300 ਕਰੋੜ ਸੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਡੇਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਦਾ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਹੋਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਰੀਬ ₹2,000 ਕਰੋੜ ਕਮਾ ਕੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਜੋਖਮ
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ (Net Debt) ਇਸ ਸਮੇਂ ₹5,279 ਕਰੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਡੈੱਟ-ਟੂ-ਇਕਵਿਟੀ ਰੇਸ਼ੋ 0.2x ਹੈ, ਜੋ ਕਾਫੀ ਕੰਟਰੋਲ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉੱਚੀਆਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਕਾਰਨ ₹1 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹5 ਕਰੋੜ ਵਾਲੇ ਮਿਡ-ਮਾਰਕੀਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ ਵਿੱਚ ਘਟ ਰਹੀ ਵੌਲਯੂਮ ਅਤੇ NRI ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਮੰਗ (ਜੋ ਕੁੱਲ ਸੇਲਜ਼ ਦਾ 5% ਹੈ) 'ਤੇ ਵੀ ਸਾਰਿਆਂ ਦੀਆਂ ਨਜ਼ਰਾਂ ਟਿਕੀਆਂ ਰਹਿਣਗੀਆਂ।