LURE Holdings ਨੇ ਭਾਰਤ ਦੀ CIRIL ਨਾਲ ਹੱਥ ਮਿਲਾਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਸਾਲਾਨਾ **$2.5 ਅਰਬ** ਦੇ ਬ੍ਰਾਂਡਡ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ **300** ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਲੋਬਲ ਲਾਈਫਸਟਾਈਲ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਅਮਰੀਕਾ ਦੀ LURE Holdings ਨੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ-ਅਧਾਰਤ ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਫਰਮ CIRIL ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਐਂਟਰੀ ਕਰ ਲਈ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮੰਤਵ ਭਾਰਤ ਦੇ 8 ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਗਲੋਬਲ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦਾ ਤੜਕਾ ਲਗਾਉਣਾ ਹੈ।
ਇਹ ਮਾਡਲ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ?
ਇਹ ਪੂਰਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ ਮਾਡਲ' 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ। LURE Holdings ਇੱਥੇ ਸਿਰਫ ਇੱਕ 'ਬ੍ਰਾਂਡ ਕਿਊਰੇਟਰ' ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਗਲੋਬਲ ਨੈੱਟਵਰਕ ਰਾਹੀਂ ਬ੍ਰਾਂਡਿੰਗ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਾਏਗੀ। ਉੱਥੇ ਹੀ, CIRIL ਸਥਾਨਕ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸੰਭਾਲੇਗੀ। ਸਭ ਤੋਂ ਅਹਿਮ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਫੰਡਿੰਗ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਸਾਰਾ ਕੰਮ ਸਥਾਨਕ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਮਾਡਲ ਲਗਜ਼ਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਜੋਖਮ ਵੀ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਖੁਦ ਫੰਡਿੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੀਆਂ, ਇਸ ਲਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੀਜੀ ਧਿਰ (Third-party developers) 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਕਮੀ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਬ੍ਰਾਂਡ ਦੀ ਇਮੇਜ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਖੜ੍ਹੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਕੀ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ?
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਭਾਰਤੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਦੇ ਹਨ। ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਪਿਛਲਾ ਰਿਕਾਰਡ, ਉਹਨਾਂ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਹੀ ਇਹ ਤੈਅ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਇਹ ਮਾਡਲ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਕਾਮਯਾਬ ਰਹੇਗਾ।