Juniper Hotels Ltd. ਨੇ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਦਵਾਰਕਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ 550-ਕੀ (Keys) ਵਾਲਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ **₹850 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 2030 ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤਹਿਤ FY2031 ਤੱਕ ਆਪਣੇ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਾ ਕੇ 3,900 ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
Juniper Hotels Ltd. ਨੇ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਦਵਾਰਕਾ ਸੈਕਟਰ 23 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਪੰਜ-ਸਿਤਾਰਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਲਗਭਗ ₹850 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਦਿੱਲੀ ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ (DDA) ਨਾਲ 12 ਅਗਸਤ, 2026 ਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰਾਈਮ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ 55 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਡੀਡ ਪੱਕਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ 550 ਨਵੇਂ ਕਮਰੇ ਜੋੜਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ 2030 ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੌਰਾਨ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ, ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ 42 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਫੀਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਉਸਾਰੀ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੰਪਨੀ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੇਗੀ, ਜੋ ₹16.11 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿਸਤਾਰ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ 2030-31 ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਤੱਕ 12 ਹੋਟਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 3,900 ਕਮਰੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ। Juniper Hotels ਇਸ ਸਮੇਂ 7 ਹੋਟਲਾਂ ਦਾ ਸੰਚਾਲਨ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ 1,895 ਕਮਰੇ ਹਨ। ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ 'The Westin Bengaluru' ਦੇ ਆਗਾਮੀ ਲਾਂਚ 'ਤੇ ਵੀ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਣ ਵਾਲਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਨਜ਼ਰੀਏ ਤੋਂ, ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਵੱਡੀ ਪੂੰਜੀ ਖਰਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਕਾਸ-ਮੁਖੀ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦਵਾਰਕਾ ਵਰਗੇ ਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ, ਜੋ 'ਯਸ਼ੋਭੂਮੀ' ਕਨਵੈਨਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਡਿਪਲੋਮੈਟਿਕ ਐਨਕਲੇਵ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮਾਲੀਏ ਦੇ ਲਾਭ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਪੂੰਜੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇਸ ਖਰਚੇ ਦੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਅਤੇ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਪ੍ਰਬੰਧਨ 'ਤੇ ਪੈਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਇਹ ਚੱਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸੰਚਾਲਨ ਲੋੜਾਂ ਨਾਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, Juniper Hotels ਨੇ FY26 ਵਿੱਚ ₹1,069.1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ₹141.6 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਵਿਕਾਸ ਵਾਂਗ, ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਲਾਭ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਸਫਲ ਅਮਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲਗਜ਼ਰੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਵੀ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਨਿਗਰਾਨੀਯੋਗਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਦਵਾਰਕਾ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪ੍ਰਗਤੀ, 'The Westin Bengaluru' ਦੇ ਲਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਸ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰ ਟੀਚਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਮਾਰਜਿਨ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।