ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ Flex Office ਸੈਕਟਰ ਨੇ Q1 FY27 ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ GCCs ਦੀ ਡਿਮਾਂਡ ਕਾਰਨ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਨੇ **₹2,250 ਕਰੋੜ** ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਮਾਲੀਆ (Revenue) ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੈਕਟਰ ਹੁਣ ਮੁਨਾਫੇ ਵੱਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਭਾਰਤ ਦਾ ਫਲੈਕਸੀਬਲ ਵਰਕਸਪੇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪੰਜ ਵੱਡੇ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਹੀ ₹2,250 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਕਮਾਈ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦਿਖਾਈ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ ਰੈਵੇਨਿਊ ਵਧਣ ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹੁਣ ਮੁਨਾਫੇ (Profitability) ਵੱਲ ਵੀ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਕਦਮ ਵਧਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਖਿਡਾਰੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਇਸ ਦੌਰ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰਾ ਰਿਹਾ ਹੈ:
- Smartworks: ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਵੱਡਾ ਮੁਕਾਮ ਹਾਸਲ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ₹13.1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜਦਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ₹546.2 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ।
- Awfis: ਇਸ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ₹24 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ ਅਤੇ ਰੈਵੇਨਿਊ ₹425 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ।
- WeWork India: ਇੱਥੇ ਰੈਵੇਨਿਊ ਵਿੱਚ 28.5% ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਉਛਾਲ ਆਇਆ, ਜੋ ₹698 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣਾ ਘਾਟਾ ਘਟਾ ਕੇ ₹4.06 ਕਰੋੜ ਕਰ ਲਿਆ।
- IndiQube: ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ₹428 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ ਅਤੇ ਘਾਟਾ ਘਟ ਕੇ ₹23.88 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਿਆ।
GCCs ਦਾ ਅਸਰ
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਤੇਜ਼ੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਡੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟਸ ਅਤੇ Global Capability Centers (GCCs) ਦੀ ਵਧਦੀ ਡਿਮਾਂਡ ਕਾਰਨ ਹੈ। 2026 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸੱਤ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਕੁੱਲ ਆਫਿਸ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਿੱਚੋਂ 45% ਹਿੱਸਾ ਸਿਰਫ GCCs ਦਾ ਸੀ। ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕੰਟਰੈਕਟ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਇਨਕਮ ਸਟ੍ਰੀਮ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਦਾ ਰਾਹ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਗ੍ਰੋਥ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਸੈਕਟਰ ਅਜੇ ਵੀ ਕੈਪੀਟਲ-ਇੰਟੈਂਸਿਵ ਮਾਡਲ 'ਤੇ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਨੂੰ ਹਾਈ ਇੰਟਰਸਟ ਕੋਸਟ ਅਤੇ ਡੈਪ੍ਰੀਸੀਏਸ਼ਨ ਨਾਲ ਲੜਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਇਹ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ (Debt) ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਮੈਨੇਜ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਨ ਸ਼ਕਤੀ (Pricing Power) ਕਿੰਨੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।