ਭਾਰਤ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਉਸਾਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇ ਸਾਲ **2025** ਵਿੱਚ **$430 ਬਿਲੀਅਨ** ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਪਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। **2019** ਵਿੱਚ ਇਹ ਅੰਕੜਾ **$235 ਬਿਲੀਅਨ** ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਹੁਣ ਕੁੱਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਸਾਰੀ ਦਾ **85%** ਹਿੱਸਾ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਉਛਾਲ
ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਸਰਗਰਮੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ। CREDAI ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੰਸਲਟੈਂਟ Anarock ਦੀ ਇੱਕ ਸਾਂਝੀ ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਮੁੱਲ $430 ਬਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ 2019 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਲਗਭਗ ਦੁੱਗਣਾ ਹੈ।
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਦਬਦਬਾ
ਅੱਜ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਗਰੋਥ ਦਾ ਮੁੱਖ ਇੰਜਣ ਬਣ ਚੁੱਕੇ ਹਨ। 2009 ਵਿੱਚ ਇਹ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਸਿਰਫ਼ 48% ਸੀ, ਜੋ ਹੁਣ ਵਧ ਕੇ 85% ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਸਾਰੇ ਅਸੈੱਟ ਕਲਾਸਾਂ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਫਿਸ, ਰਿਟੇਲ) ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ, ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਮੁੱਲ $503 ਬਿਲੀਅਨ ਹੈ।
ਗਰੋਥ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ
ਇਸ ਤੇਜ਼ੀ ਪਿੱਛੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਇੱਛਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ਲਗਾਤਾਰ ਸੱਤ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਤੋਂ ₹1.3 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, Global Capability Centres (GCCs) ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਨੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਚੰਗਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਹੈ।
ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਉਦਯੋਗ ਨੇ 2030 ਤੱਕ $1 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਗਲੋਬਲ ਆਰਥਿਕ ਹਾਲਾਤਾਂ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਮਿਡ-ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਵਿਚਕਾਰ ਸੰਤੁਲਨ ਬਣਾ ਕੇ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਇਹ ਗਰੋਥ ਬਰਕਰਾਰ ਰਹਿ ਸਕੇ।