ਭਾਰਤ ਬਹੁਤ ਜਲਦ World Trade Centers Association (WTCA) ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਨੈੱਟਵਰਕ ਬਣਨ ਵੱਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ **50** ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੈਂਟਰ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ। ਇਸੇ ਦੌਰਾਨ GTB Developers ਨੇ ਚੇਂਗਲਪੱਟੂ, ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਵਿੱਚ **₹7,000 ਕਰੋੜ** ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਭਾਰਤ ਹੁਣ ਗਲੋਬਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਨਕਸ਼ੇ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਪਕੜ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ 34 WTCA ਲਾਇਸੰਸ ਐਕਟਿਵ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਗਲੇ 5 ਤੋਂ 7 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਗਿਣਤੀ 50 ਤੋਂ ਪਾਰ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਸਥਾਰ ਅਮਰੀਕਾ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ।
GTB Developers ਦਾ ਮੈਗਾ ਪਲਾਨ
ਚੇਨਈ ਦੀ ਕੰਪਨੀ GTB Developers ਨੇ ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਦੇ ਚੇਂਗਲਪੱਟੂ ਵਿੱਚ 150 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਤਿ-ਆਧੁਨਿਕ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ 'ਲਾਈਵ-ਵਰਕ-ਪਲੇ' (Live-Work-Play) ਮਾਡਲ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਦਫਤਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ, ਰਿਟੇਲ ਮਾਰਕੀਟ, ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਅਤੇ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਰਿਸਕ?
ਅਜਿਹੇ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਲੰਬਾ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਭਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ:
- Execution Timeline: ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋਣ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- Market Demand: ਚੇਂਗਲਪੱਟੂ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮੰਗ ਕਿੰਨੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗਾ।
- Policy Support: ਸਰਕਾਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ PPP ਮਾਡਲ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਵੀ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਚਾਲ ਤੈਅ ਕਰੇਗੀ।