ਭਾਰਤੀ ਰਿਟੇਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ **2026** ਦੇ ਪਹਿਲੇ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ **5.8 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ** ਜਗ੍ਹਾ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ **19%** ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਖਰਚੇ (Consumer Spending) ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਘਰੇਲੂ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਜ਼ੋਰਾਂ 'ਤੇ ਹੈ।
ਭਾਰਤੀ ਰਿਟੇਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 2026 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਕੁੱਲ 5.8 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਮੰਗ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਬਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਆਪਣੇ ਫਿਜ਼ੀਕਲ ਸਟੋਰਾਂ ਦਾ ਨੈੱਟਵਰਕ ਵਧਾਉਣ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਘਰੇਲੂ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦਾ ਦਬਦਬਾ
ਇਸ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਭਾਰਤੀ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਦਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਨਵੀਂ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ 73% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਫੈਸ਼ਨ, ਕੱਪੜੇ ਅਤੇ ਫੂਡ ਐਂਡ ਬੇਵਰੇਜ (F&B) ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਡਿਮਾਂਡ ਦੇਖੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਸਥਿਤੀ
ਦਿੱਲੀ-NCR, ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੇ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦਾ 67% ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਈਮ ਮਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਘਟ ਰਹੀ ਹੈ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੁਣ ਪੈਰੀਫਿਰਲ (ਪੇਰੀਫੇਰੀ) ਇਲਾਕਿਆਂ ਵੱਲ ਰੁਖ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚਿਤਾਵਨੀ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਖਬਰ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ ਮਿਲ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਰਿਟੇਲਰਾਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਸਤੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਰਿਟੇਲਰਾਂ ਦੇ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।