ਭਾਰਤ ਦੇ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਉਛਾਲ ਆਉਣ ਵਾਲਾ ਹੈ। ਸਾਲ 2035 ਤੱਕ ਇੱਥੇ **2,10,000** ਨਵੇਂ ਹੋਟਲ ਰੂਮ ਜੋੜੇ ਜਾਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ **67%** ਮੰਗ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਭਾਰਤ ਦਾ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਵੱਡੇ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਦੌਰ ਵਿੱਚੋਂ ਗੁਜ਼ਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੁਣ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਹਟ ਕੇ ਨਵੇਂ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਹੱਬਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ 90,000 ਤੋਂ 2,10,000 ਨਵੇਂ ਹੋਟਲ ਰੂਮਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਲਈ 83.1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਮੰਗ ਹੋਵੇਗੀ।
ਨਵੇਂ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਹੱਬਾਂ ਦਾ ਵਾਧਾ
ਸਿਰਫ਼ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਹੁਣ ਮੈਸੂਰ, ਕੁਮਾਰਕੋਮ, ਅਤੇ ਬਾਰਾਪਾਨੀ ਵਰਗੀਆਂ ਲੇਜ਼ਰ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨਜ਼ ਅਤੇ ਵਾਰਾਣਸੀ, ਤਿਰੂਪਤੀ, ਰਿਸ਼ੀਕੇਸ਼ ਅਤੇ ਪੁਰੀ ਵਰਗੇ ਧਾਰਮਿਕ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬਿਹਤਰ ਸੜਕਾਂ ਅਤੇ ਰੇਲ ਕੁਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਨੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਰੌਣਕ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਅੰਕੜੇ
ਸਾਲ 2024 ਤੋਂ 2026 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ $905 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸਾਲ 2025 ਵਿੱਚ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਓਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ 64% ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, RevPAR (Revenue Per Available Room) ਵਿੱਚ 11% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਹੁਣ ₹5,500 ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਗਰੋਥ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਚੰਗੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਖਰਚੇ ਕਾਫੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ 'ਤੇ ਵੱਡਾ ਖਰਚਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਫਿਕਸਡ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਕਾਸਟ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਪਲਾਈ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਉਭਰਦੇ ਹੱਬਾਂ ਵਿੱਚ ਓਕੂਪੈਂਸੀ ਅਤੇ RevPAR ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਸਮਝਿਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਇਹ ਗਰੋਥ ਕਿੰਨੀ ਕੁ ਟਿਕਾਊ ਹੈ।