Hiranandani Communities ਅਤੇ Krisala Developers ਨੇ Pune ਅਤੇ Nagpur ਵਿੱਚ **₹20,000 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹੁਣ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪਾਂ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਪੇਸ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨਗੀਆਂ।
Hiranandani Communities ਅਤੇ Krisala Developers ਆਪਣੀ ਭਾਈਵਾਲੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਉਚਾਈ 'ਤੇ ਲੈ ਕੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਦੋਵਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ Pune ਅਤੇ Nagpur ਵਿੱਚ ₹20,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 100 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲੀ ਗੋਲਫ-ਥੀਮਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਅਤੇ 1.1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਟੀਅਰ-2 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧਦਾ ਕ੍ਰੇਜ਼
ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਲਾਈਫਸਟਾਈਲ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਪੇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਹਨਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ 3,500 ਯੂਨਿਟ ਵੇਚ ਕੇ ₹3,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਾਫੀ ਵਧਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਰ ਇਹ ਇੱਕ ਲਚਕੀਲੇ ਮਾਡਲ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਰਿਸਕ
ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਪਲਾਨ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਹੈ, ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਕੁਝ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਵੀ ਹਨ। ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਮਟੀਰੀਅਲ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸੀਮਿੰਟ ਅਤੇ ਸਟੀਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। Pune ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ, ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮੰਗ-ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਸੰਤੁਲਨ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ ਦੋਵਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਹੋਵੇਗੀ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀਆਂ ਨਜ਼ਰਾਂ ਹੁਣ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹਨ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਪਿਛਲੀ ਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।