Elevate Homes (Hines ਅਤੇ Conscient Infrastructure ਦੀ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ) ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਸੈਕਟਰ 63A ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ **₹4,000 ਕਰੋੜ** ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ **600** ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਯੂਨਿਟ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ।
ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਫਰਮ Hines ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਡਿਵੈਲਪਰ Conscient Infrastructure ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ 'Elevate Homes' ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਰੋਡ 'ਤੇ 10.5 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਬਣੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਦਿੱਲੀ-NCR ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀਆਂ ਖਾਸ ਗੱਲਾਂ:
ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ₹4,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਪੂਰਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ₹9,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਰੈਵੇਨਿਊ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ 600 ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ (3 ਅਤੇ 4 BHK) ਦੋ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। ਇਸ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਾਲ 'Elevate Homes' ਦੀ ਕੁੱਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵੈਲਿਊ ਹੁਣ ₹17,000 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।
ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਅਸਰ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ:
ਇਹ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਭਾਰਤੀ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਐਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਭਰੋਸਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਦਿਖੇਗਾ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਐਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਸਟੀਲ ਅਤੇ ਸੀਮਿੰਟ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਮਜ਼ਦੂਰਾਂ ਦੀ ਕਮੀ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਵਰਗੇ ਜੋਖਮ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਣੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਮੁਨਾਫੇਬਖਸ਼ੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।