Godrej Properties ਨੇ ਆਪਣਾ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਟਾਰਗੇਟ ਵਧਾ ਕੇ **₹41,500 ਕਰੋੜ** ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਿੱਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਤਾਂ ਵਧੀ ਹੈ, ਪਰ ਸਤੰਬਰ ਕੁਆਰਟਰ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ (Profit) ਵਿੱਚ **62%** ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ।
ਸੇਲਜ਼ ਟਾਰਗੇਟ 'ਚ ਵਾਧਾ
Godrej Properties ਨੇ ਆਪਣੀ ਸਾਲਾਨਾ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗ ਗਾਈਡੈਂਸ ਨੂੰ ਪੁਰਾਣੇ ₹39,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਟਾਰਗੇਟ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ਹੁਣ ₹41,500 ਕਰੋੜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਲਗਾਤਾਰ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਦੂਜੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ₹22,500 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹25,000 ਕਰੋੜ ਦੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ ਹੋਣਗੀਆਂ।
ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਕਿਉਂ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਸਤੰਬਰ ਕੁਆਰਟਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹405.08 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ ₹154.15 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ ਵਧ ਕੇ ₹2,476.74 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਏ ਹਨ।
ਅੱਗੇ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਬਾਂਦਰਾ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟੀਚਾ 20% ਰਿਟਰਨ ਆਨ ਇਕੁਇਟੀ (ROE) ਹਾਸਿਲ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਹੁਣ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਆਪਣੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਮੁਨਾਫਾ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।