Q3 FY26 ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ: ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਵਧਿਆ ਮੁਨਾਫਾ
Godrej Properties Limited (GPL) ਨੇ ਦਸੰਬਰ 31, 2025 ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਹੋਈ ਤਿਮਾਹੀ (Q3 FY26) ਅਤੇ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ (9M FY26) ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ 2025 (CY25) ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਚਰਚਾ ਛੇੜੀ ਹੈ।
ਤੀਜੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q3 FY26) ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹8,421 ਕਰੋੜ ਦਾ ਬੁਕਿੰਗ ਵੈਲਿਊ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 55% ਦਾ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ 3,973 ਘਰ ਵੇਚੇ ਗਏ, ਜੋ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ (Total Income) ਵਿੱਚ 17% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਜੋ ਕਿ ₹1,020 ਕਰੋੜ ਰਹੀ, ਲਾਭ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ। EBITDA ਵਿੱਚ 21% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋ ਕੇ ਇਹ ₹338 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ (PAT) 20% ਵਧ ਕੇ ₹195 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ।
ਮਾਰਜਿਨ ਦੇ ਮੋਰਚੇ 'ਤੇ ਵੀ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ। EBITDA ਮਾਰਜਿਨ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 22.9% ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 33.2% ਹੋ ਗਿਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ PAT ਮਾਰਜਿਨ ਵੀ 13.3% ਤੋਂ ਸੁਧਰ ਕੇ 19.1% ਹੋ ਗਿਆ।
9 ਮਹੀਨਿਆਂ (9M FY26) ਅਤੇ CY25 ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਪਹਿਲੇ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ (9M FY26) ਦੌਰਾਨ, ਬੁਕਿੰਗ ਵੈਲਿਊ ਵਿੱਚ 25% ਦਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ₹24,008 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ। ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ, ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ (Total Income) 7% ਵਧ ਕੇ ₹4,480 ਕਰੋੜ ਪਹੁੰਚੀ। EBITDA ਅਤੇ PAT ਵਿੱਚ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 40% ਅਤੇ 18% ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ 2025 (CY25) Godrej Properties ਲਈ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰਿਹਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ CY25 ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ₹34,171 ਕਰੋੜ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦਰਜ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਤੋਂ 19% ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਕਲੈਕਸ਼ਨ ₹18,979 ਕਰੋੜ (28% ਵਾਧਾ) ਤੱਕ ਪਹੁੰਚੀ, ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ₹7,246 ਕਰੋੜ (20% ਵਾਧਾ) ਰਿਹਾ, ਅਤੇ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ (PAT) ₹1,582 ਕਰੋੜ (20% ਵਾਧਾ) ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ
GPL ਨੇ Q3 FY26 ਵਿੱਚ ₹8,400 ਕਰੋੜ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਬੁਕਿੰਗ ਵੈਲਿਊ ਵਾਲੇ ਤਿੰਨ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ। 9M FY26 ਵਿੱਚ, ₹24,650 ਕਰੋੜ ਮੁੱਲ ਦੇ 12 ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ, ਜੋ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਗਾਈਡੈਂਸ ਤੋਂ 123% ਵੱਧ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ FY26 ਲਈ ਬੁਕਿੰਗ ਵੈਲਿਊ (₹32,500 ਕਰੋੜ) ਅਤੇ ਕਲੈਕਸ਼ਨ (₹21,000 ਕਰੋੜ) ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵੱਲ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ।
🚩 ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸੁਨੇਹਾ
ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ ਸਾਲ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ₹3,269 ਕਰੋੜ (ਮਾਰਚ 2025) ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਦੁੱਗਣਾ ਹੋ ਕੇ ₹6,873 ਕਰੋੜ (31 ਦਸੰਬਰ 2025) ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ, ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ-ਟੂ-ਇਕੁਇਟੀ ਰੇਸ਼ੋ 0.19x ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 0.37x ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਦਸੰਬਰ 2024 ਵਿੱਚ QIP ਰਾਹੀਂ ₹6,000 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, GPL ਕੋਲ ਇੰਡਸਟਰੀ-ਲੀਡਿੰਗ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰੇਟਿੰਗ (AA+/Stable) ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਔਸਤ ਵਿਆਜ ਦਰ (7.25%) ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਗਲੀਆਂ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਵਿੱਚ ਡੈੱਟ ਘਟਾਉਣ ਦੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਗੇ।