Embassy Office Parks REIT ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ **₹670 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਡਿਵੀਡੈਂਡ (Distribution) ਦੇਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਰੈਵੇਨਿਊ ਵਿੱਚ **16%** ਦੇ ਉਛਾਲ ਅਤੇ GCC (Global Capability Centres) ਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਬੇਹੱਦ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਡਿਵੀਡੈਂਡ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ₹7.07 ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ₹670 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵੰਡ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 9% ਵੱਧ ਹੈ। ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026-27 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ 16% ਵਧ ਕੇ ₹1,303 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ ₹1,069 ਕਰੋੜ ਰਹੀ ਹੈ।
ਗ੍ਰੋਥ ਦਾ ਅਸਲੀ ਕਾਰਨ: GCCs
ਇਸ ਤੇਜ਼ੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰਾਂ (GCCs) ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਮੰਗ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਡਿਮਾਂਡ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਗਲੋਬਲ ਫਰਮਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ 85% ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ 1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਨਵੇਂ ਲੀਜ਼ ਸਾਈਨ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਤੋਂ 9% ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ Embassy TechVillage ਵਿੱਚ ਤਾਂ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਫਰਮ ਨੇ 15% ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ 'ਤੇ ਜਗ੍ਹਾ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਈ ਹੈ।
ਸਟ੍ਰੈਟੇਜਿਕ ਵਿਸਤਾਰ ਅਤੇ ਡੈੱਟ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਬਾਂਦਰਾ-ਕੁਰਲਾ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਖਰੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ 0.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਆਫਿਸ ਬਲਾਕ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੀ ਔਕਿਊਪੈਂਸੀ (Occupancy) 93% ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹2,050 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ 7.14% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ₹1,000 ਕਰੋੜ RBI ਦੇ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਤਹਿਤ ਲਏ ਗਏ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਅਹਿਮ ਜਾਣਕਾਰੀ
ਪੇ-ਆਊਟ ਲਈ ਰਿਕਾਰਡ ਡੇਟ 31 ਅਕਤੂਬਰ 2026 ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ 6 ਨਵੰਬਰ 2026 ਤੱਕ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਗਲੋਬਲ ਆਈਟੀ ਸਪੈਂਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੁਸਤੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਰੀਟ (REIT) ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਸਿੱਧਾ ਗਲੋਬਲ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।