Embassy Developments ਨੇ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'Embassy Origins' ਦੀ ਲਾਂਚਿੰਗ ਦੇ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ **₹1,800 ਕਰੋੜ** ਦੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨੈਗੇਟਿਵ ਮਾਰਜਿਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਚਿੰਤਤ ਹਨ।
ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ
Embassy Developments Limited ਨੇ 16 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਲਾਂਚ ਹੋਏ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ 'Embassy Origins' ਵਿੱਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੀ 477 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਵੇਚ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਦਾ ਲਗਭਗ 62% ਹੈ। ਇਹ ਨਾਰਥ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਵੇਰਵਾ
ਇਹ 85-ਏਕੜ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ RERA-ਰਜਿਸਟਰਡ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: Embassy Riverine ਅਤੇ Embassy South Reserve। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਇਸ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਤੋਂ ₹4,500 ਕਰੋੜ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ਟਾਰਗੇਟ ਹੈ, ਜੋ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵੀ ਬੁਕਿੰਗਾਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ
ਭਾਵੇਂ ਸੇਲਜ਼ ਵੈਲੋਸਿਟੀ ਬਿਹਤਰ ਹੈ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਸਵਾਲ ਹੈ। ਜੂਨ 2026 ਤਿਮਾਹੀ ਦੀਆਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਮਾਰਜਿਨ ਨੈਗੇਟਿਵ ਰਹੇ ਹਨ। ਵੱਧ ਰਹੀ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ (Building Material Costs) ਅਤੇ ਆਪਰੇਸ਼ਨਲ ਖਰਚੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਨਾਲ ਹੀ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸਿਰ ਚੜ੍ਹਿਆ ਕਰਜ਼ਾ (Debt) ਅਤੇ ਉਸਦੀ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਇੱਕ ਗੰਭੀਰ ਮੁੱਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਹੁਣ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬੁਕਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸਥਿਰ ਕਮਾਈ (Stable Earnings) ਵਿੱਚ ਬਦਲਦੀ ਹੈ।