ਭਾਰਤ ਦਾ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਸੈਕਟਰ 2030 ਤੱਕ **195 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ** ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਮੰਗ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। **9,030 MW** ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਇਸ ਡਿਜੀਟਲ ਇਨਫ్రాਸਟਰਕਚਰ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨੌਕਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੋਇਡਾ, ਵਿਸ਼ਾਖਾਪਟਨਮ ਅਤੇ GIFT ਸਿਟੀ ਵਰਗੇ ਉੱਭਰਦੇ ਹੱਬਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹਨ।
ਭਾਰਤ ਦੇ ਡਿਜੀਟਲ ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ 2030 ਤੱਕ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੰਸਲਟੈਂਟ Square Yards ਦੀ ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ 9,030 MW ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਅਸਿੱਧੇ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਪੈਦਾ ਹੋਣਗੇ ਅਤੇ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ 195 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈਦਾ ਹੋਵੇਗੀ।
ਡਿਜੀਟਲ ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ
ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟ ਕਰਮਚਾਰੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਬਿਜਲੀ, ਹਾਈ-ਸਪੀਡ ਫਾਈਬਰ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀਆਂ ਪੂੰਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਕਾਰਨ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਇਲਾਕੇ ਬਦਲ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਅਸਰ ਨਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੋਰੀਡੋਰ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰਿਸਰਚ ਮੁਤਾਬਕ, ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਤੋਂ 5-15 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੇ ਘੇਰੇ, ਜਿਸਨੂੰ 'ਗੋਲਡਨ ਰਿੰਗ' ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੰਗ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਡਿਜੀਟਲ ਹੱਬਾਂ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿਕਸਿਤ ਹੋਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪਾਂ, ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਨਾਗਰਿਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਖੇਤਰੀ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਕਾਰਨ
ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ, ਜਿੱਥੇ 54 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਰਨਾਟਕ ਅਤੇ ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵੀ ਵੱਡੇ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣਗੇ, ਜਿੱਥੇ ਲਗਭਗ 28 ਮਿਲੀਅਨ ਅਤੇ 23 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਮੰਗ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼, ਤੇਲੰਗਾਨਾ ਅਤੇ ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਵਰਗੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਇਸ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਧੱਕੇ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਗੁਜਰਾਤ ਵਿੱਚ GIFT ਸਿਟੀ, ਵਿਸ਼ਾਖਾਪਟਨਮ ਅਤੇ ਨੋਇਡਾ ਵਰਗੇ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਭਾਰਤ ਦੇ ਡਿਜੀਟਲ ਫੁੱਟਪ੍ਰਿੰਟ ਦਾ ਭਵਿੱਖ
ਭਾਵੇਂ ਭਾਰਤ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਲਗਭਗ 20% ਡਿਜੀਟਲ ਡਾਟਾ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਕੋਲ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਗਲੋਬਲ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਸਿਰਫ 4% ਹੈ। ਇਹ ਪਾੜਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਦੇਸ਼ ਉੱਦਮ ਡਿਜੀਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ, ਆਰਟੀਫੀਸ਼ੀਅਲ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ ਅਤੇ ਕਲਾਉਡ ਕੰਪਿਊਟਿੰਗ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਯੋਜਨਾ ਤੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨਿੰਗ ਵੱਲ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਖਾਸ ਜ਼ੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਸੋਖਣ ਦਰਾਂ ਸਥਾਨਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਤਾਇਨਾਤੀ ਦੀ ਗਤੀ ਅਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਰਤਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਨਗੀਆਂ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਪਰੰਪਰਿਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਪਛਾਣੇ ਗਏ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।