ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਿੱਗਜ DLF ਹੁਣ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਅੰਧੇਰੀ ਵੈਸਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'The Westpark' ਦਾ ਦੂਜਾ ਪੜਾਅ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਫਲਤਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ **₹2,300 ਕਰੋੜ** ਦੀਆਂ ਬੁਕਿੰਗਾਂ ਹੋਈਆਂ ਸਨ, ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਦਿੱਲੀ-NCR ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਪਣੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ DLF ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ
DLF ਲਿਮਟਿਡ ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਕੜ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਤੀਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 'The Westpark' ਦੇ ਦੂਜੇ ਪੜਾਅ ਨੂੰ ਲਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਹੁੰਗਾਰਾ ਮਿਲਿਆ ਸੀ, ਜਿੱਥੇ ਜੁਲਾਈ 2025 ਵਿੱਚ ਲਾਂਚ ਹੋਏ ਸਾਰੇ 416 ਯੂਨਿਟ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਵਿਕ ਗਏ ਸਨ।
ਰਣਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ
DLF ਦੇ ਜੁਆਇੰਟ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਆਕਾਸ਼ ਓਹਰੀ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ। ਇਸ ਲਈ ਉਹ 'The Dahlias' ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਹੋਰ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਧਾ ਰਹੇ ਹਨ।
ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ
ਸਤੰਬਰ 2025 ਵਿੱਚ ਖਤਮ ਹੋਈ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਰਹੇ ਹਨ:
- ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ: 11% ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ₹1,301 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ।
- ਕੰਸੋਲੀਡੇਟਿਡ ਰੈਵੀਨਿਊ: 23.3% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਨਾਲ ₹1,260.58 ਕਰੋੜ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
- EBITDA: 17.5% ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ₹1,060 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ।
- ਕੁੱਲ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗ: ₹3,800 ਕਰੋੜ ਰਹੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ 'The Aureva' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਰਿਹਾ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਹੁਣ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਅਹਿਮ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਹਾਸਲ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਵਰਗੇ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।