ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਿੱਗਜ DLF ਨੇ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ **₹1,301 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਵੱਡਾ ਸਹਾਰਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ **25%** ਘੱਟ ਕੇ **₹3,903 ਕਰੋੜ** ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ।
ਮੁਨਾਫੇ ਦੀ ਚੜ੍ਹਤ ਤੇ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ
DLF ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 11% ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ₹1,301 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੈਂਟਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਤੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ 25% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਇੱਕ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਜ਼ਰੂਰ ਹੈ, ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਨਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਹੋਈ ਹੈ।
ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੇਲਜ਼ ਦੀ ਦਮਦਾਰ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ₹3,800 ਕਰੋੜ ਦੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'The Aureva' ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਕ ਚੁੱਕਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਪਰ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'The Dahlias' ਲਈ ਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਉਤਸ਼ਾਹ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਰੈਂਟਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਦਾ ਸਹਾਰਾ
DLF Cyber City Developers ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇੱਕ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ 17% ਵਧ ਕੇ ₹752 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਲਗਭਗ 50 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਦੀ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਵਾਲੀ ਸੇਲਜ਼ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਸਥਿਤੀ
ਇੰਨੀ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ₹15,084 ਕਰੋੜ ਦੀ ਨੈੱਟ ਕੈਸ਼ ਪੁਜੀਸ਼ਨ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ₹1,980 ਕਰੋੜ ਦਾ ਡਿਵੀਡੈਂਡ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਗ੍ਰਾਸ ਮਾਰਜਿਨ 47% 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫੀ ਲਿਕਵਿਡਿਟੀ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਦਾ ਹੈ।