DLF ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ **₹271 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਸੌਦੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੁਣ ਅਮੀਰ ਗਾਹਕਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਪੂਰਾ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਲੁਭਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਉਸਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਉੱਥੋਂ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਛਾਲ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਿੱਗਜ DLF ਹੁਣ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਲਟ੍ਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਪਕੜ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਸਦੇ 'The Dahlias' ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ₹271 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਚਰਚਾ ਛੇੜ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਅਮੀਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਲਈ ਵੱਡੀ ਕੀਮਤ ਚੁਕਾਉਣ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਹਨ।
ਕੋਲਕਾਤਾ ਤੋਂ ਕਿਉਂ ਹਟੀ ਕੰਪਨੀ?
ਕੰਪਨੀ ਕੋਲਕਾਤਾ, ਭੁਵਨੇਸ਼ਵਰ ਅਤੇ ਗੁਹਾਟੀ ਦੇ ਵੱਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਟਾਰਗੇਟ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਇਹ ਹੈ ਕਿ DLF ਨੇ 2026 ਵਿੱਚ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ IT-SEZ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ Srijan Group ਨੂੰ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਸਿਰਫ ਗਾਹਕਾਂ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਤੋਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਉੱਥੇ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਤੋਂ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਬੈਲੇਂਸ ਸ਼ੀਟ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ
DLF ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਤਾਕਤ ਇਸਦਾ 'ਜ਼ੀਰੋ-ਡੈਬਟ' (Zero-Debt) ਹੋਣਾ ਹੈ। ਮੱਧ-2026 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ₹14,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹15,000 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਦੀ ਨੈੱਟ ਕੈਸ਼ ਪੋਜੀਸ਼ਨ ਸੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਆਉਣ ਵਾਲਾ ਲਾਂਚ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਲਗਭਗ ₹60,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹794 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਹੋਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਰਨ ਤਿਮਾਹੀ ਨਤੀਜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।