Guangzhou ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਨੇ Evergrande ਦੇ ਮੁੱਖ ਮੇਨਲੈਂਡ ਯੂਨਿਟ, Hengda Real Estate, ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਬੈਂਕਰਪਸੀ ਲੀਕੁਇਡੇਸ਼ਨ (Bankruptcy Liquidation) ਕੇਸ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਫਾਊਂਡਰ Hui Ka Yan ਨੂੰ ਉਮਰ ਕੈਦ ਦੀ ਸਜ਼ਾ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ।
Evergrande, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਚੀਨ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸੀ, ਹੁਣ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਸੰਕਟ ਵਿੱਚ ਫਸੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਚੀਨ ਦੀਆਂ ਅਥਾਰਿਟੀਜ਼ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੇਨਲੈਂਡ ਆਪਰੇਸ਼ਨਜ਼ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ। 21 ਅਗਸਤ, 2026 ਨੂੰ, Guangzhou ਦੀ ਇੱਕ ਅਦਾਲਤ ਨੇ Hengda Real Estate, ਜੋ ਕਿ China Evergrande Group ਦਾ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਆਰਮ ਹੈ, ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਬੈਂਕਰਪਸੀ ਲੀਕੁਇਡੇਸ਼ਨ (Bankruptcy Liquidation) ਦਾ ਕੇਸ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਇਸ ਲਈ ਵੀ ਅਹਿਮ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ, Shenzhen ਦੀ ਇੱਕ ਅਦਾਲਤ ਨੇ Evergrande ਦੇ ਫਾਊਂਡਰ Hui Ka Yan ਨੂੰ ਧੋਖਾਧੜੀ ਅਤੇ ਰਿਸ਼ਵਤ ਸਮੇਤ ਵਿੱਤੀ ਅਪਰਾਧਾਂ ਲਈ ਉਮਰ ਕੈਦ ਦੀ ਸਜ਼ਾ ਸੁਣਾਈ ਸੀ।
ਇਹ ਸਜ਼ਾ ਅਤੇ ਲੀਕੁਇਡੇਸ਼ਨ ਦੇ ਹੁਕਮ ਬੀਜਿੰਗ ਵੱਲੋਂ Evergrande ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਵਜੋਂ ਦੇਖੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। 2021 ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਲਗਭਗ $300 ਬਿਲੀਅਨ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੇ ਚੀਨ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਲਿਆਂਦੀ ਸੀ। Hui Ka Yan ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਸਦੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਸਮੇਤ 50 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ 20 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ 18 ਸਾਲ ਤੱਕ ਦੀਆਂ ਸਜ਼ਾਵਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਵਿੱਤੀ ਜੁਰਮਾਨੇ ਵੀ ਕਾਫੀ ਵੱਡੇ ਹਨ। Evergrande Group ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਮੇਨਲੈਂਡ ਯੂਨਿਟ 'ਤੇ ਕੁੱਲ 15.82 ਬਿਲੀਅਨ ਯੂਆਨ (ਲਗਭਗ $2.35 ਬਿਲੀਅਨ) ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਕਦਮ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਬੇੜਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ, ਸਰਕਾਰੀ-ਅਗਵਾਈ ਵਾਲਾ ਯਤਨ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਕਰਜ਼ਾਈਆਂ (Creditors) ਲਈ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਮਿਲਣ ਦਾ ਰਾਹ ਬਹੁਤ ਔਖਾ ਹੈ। ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਬਾਂਡਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾਈਆਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਰਿਕਵਰੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕੁਝ ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ ਕੁੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਰਿਕਵਰੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵੱਡੇ ਪਹਾੜ ਦਾ ਸਿਰਫ ਸਿੰਗਲ-ਡਿਜਿਟ ਪਰਸੈਂਟੇਜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕਰਜ਼ਾਈਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਲੀਕੁਇਡੇਸ਼ਨ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਹੌਲ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਲ ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਆਫਸ਼ੋਰ ਹੋਲਡਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਲੀਕੁਇਡੇਟ ਕਰਨ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਇਸ ਲਈ ਆਫਸ਼ੋਰ ਲੀਕੁਇਡੇਟਰਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਅਤੇ ਮੇਨਲੈਂਡ ਚੀਨੀ ਅਥਾਰਿਟੀਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਫਾਊਂਡਰ ਦੀਆਂ ਨਿੱਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਜ਼ਬਤੀ, ਵਿਚਕਾਰ ਤਣਾਅ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਓਵਰਲੈਪ ਇਸ ਬਾਰੇ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਸ ਤਰਤੀਬ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਕੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਏ ਗਏ ਜੁਰਮਾਨੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ 'ਤੇ ਤਰਜੀਹ ਲੈਣਗੇ।
ਚੀਨ ਦਾ ਵਿਆਪਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸੈਕਟਰ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ Evergrande ਵਰਗੇ ਦਿੱਗਜਾਂ ਦੇ ਢਹਿਣ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲੰਬੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਘਟਿਆ ਹੈ। ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਜਾਂ ਤੁਰੰਤ ਸੁਧਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਠੋਸ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ, ਮੁੱਖ ਫੋਕਸ ਬੈਂਕਰਪਸੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਬਾਕੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਵੰਡ ਦਾ ਕਿੰਨੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕਿੰਨੀ ਕੀਮਤ ਬਚੀ ਹੈ।