ਬਰੂਕਫੀਲਡ ਇੰਡੀਆ REIT ਨੇ ₹3,500 ਕਰੋੜ ਦਾ QIP ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ: ਕੀ ਇਹ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇਵੇਗਾ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਏਗਾ?

ਬਰੂਕਫੀਲਡ ਇੰਡੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟਰੱਸਟ ਨੇ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ₹3,500 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕੁਆਲੀਫਾਈਡ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਪਲੇਸਮੈਂਟ (QIP) ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਲਈ ਸੰਕੇਤਕ ਕੀਮਤ ₹320 ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਭਾਅ 'ਤੇ 3.4% ਦੀ ਛੋਟ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। QIP ਦਾ ਕੁੱਲ ਆਕਾਰ ਬਰੂਕਫੀਲਡ ਇੰਡੀਆ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟਰੱਸਟ ਦੇ ਪ੍ਰੀ-ਇਸ਼ੂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦਾ ਲਗਭਗ 17.1% ਹੈ। ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਕੋਵਰਲਡ ਨੂੰ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਜੋ ਕਿ REIT ਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਾਕੀ ਬਚੇ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਬੈਲੈਂਸ ਸ਼ੀਟ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਵੇਗਾ। QIP ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਪਤਲਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਸੰਸਥਾਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ਇਕੁਇਟੀ ਪੂੰਜੀ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਆਮ ਤਰੀਕਾ ਹੈ।