Brigade Enterprises ਨੇ Q1 FY27 ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਿੱਚ **37%** ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕਰਕੇ **₹216.94 ਕਰੋੜ** 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੁੱਲ ਮਾਲੀਆ (Revenue) **11.6%** ਘੱਟ ਕੇ **₹1,179 ਕਰੋੜ** ਰਿਹਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਖਰਚੇ ਘਟਾ ਕੇ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਾ ਕੇ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਸ ਵਾਲੀਅਮ (Pre-sales Volume) ਵਿੱਚ **22%** ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ।
Brigade Enterprises ਦੇ Q1 ਨਤੀਜੇ: ਮੁਨਾਫੇ 'ਚ ਉਛਾਲ, ਮਾਲੀਏ 'ਚ ਗਿਰਾਵਟ
Brigade Enterprises Limited (Brigade Group) ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 37% ਦਾ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ₹157.95 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ₹216.94 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਉਦੋਂ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੁੱਲ ਮਾਲੀਆ (Total Revenue) 11.6% ਘੱਟ ਕੇ ₹1,179 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ।
ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਾਧੇ ਦੇ ਕਾਰਨ
ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਕੰਪਨੀ ਵੱਲੋਂ ਲਾਗਤ ਪ੍ਰਬੰਧਨ (Cost Management) ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤਾਂ (Selling Prices) ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੁੱਲ ਖਰਚਾ (Total Expenses) 17.75% ਘੱਟ ਕੇ ₹936.51 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਨੇ ਮਾਲੀਏ 'ਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਮਾਰਜਿਨ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ (Average Selling Price) 21% ਵਧ ਕੇ ₹14,256 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਗਈ।
ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੈਗਮੈਂਟਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਮਿਲਿਆ-ਜੁਲਿਆ ਰਿਹਾ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਤੋਂ ₹707 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਆਇਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਸੈਗਮੈਂਟ ਤੋਂ ₹328 ਕਰੋੜ ਆਮਦਨ ਹੋਈ। ਰਿਟੇਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੰਗਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲ ਫੁੱਟਫਾਲ (Mall Footfalls) ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 11% ਵਧੇ। ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਨੇ ਵੀ ₹144 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਰੂਮ ਓਕੂਪੈਂਸੀ (Room Occupancy) 76% ਅਤੇ ਔਸਤ ਰੂਮ ਰੇਟ (Room Rate) ₹7,241 ਰਿਹਾ।
ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਸ ਵਾਲੀਅਮ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸੁਧਾਰਿਆ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ (Investors) ਵਿਕੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ (Pre-sales Volume) 'ਤੇ ਵੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ 0.74 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਸ ਵਾਲੀਅਮ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 22.1% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ, ਮਾਲੀਆ ਦੀ ਗਿਣਤੀ (Revenue Recognition) ਅਕਸਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਤਾਂ, Brigade Group ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਵਿਕਾਸ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ 4 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ 12 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਹੋਰ ਲਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ। Bain Capital ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਰਣਨੀਤਕ ਭਾਈਵਾਲੀ (Strategic Partnership) ਵੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਜੂਨ 2026 ਤੱਕ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਕਰਜ਼ਾ (Net Debt) ₹2,218 ਕਰੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ-ਟੂ-ਇਕਵਿਟੀ (Net Debt-to-Equity) ਅਨੁਪਾਤ 0.26x ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇਹ ਦੇਖਣਗੇ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੀਅਮ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਸਫਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।