Brigade Enterprises ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਆ ਗਏ ਹਨ! ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ **29%** ਦੇ ਉਛਾਲ ਨਾਲ **₹219 ਕਰੋੜ** 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ **13%** ਘਟ ਕੇ **₹1,250 ਕਰੋੜ** ਰਹੀ।
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਿੱਗਜ Brigade Enterprises ਦੇ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹170 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇਸ ਵਾਰ ₹219 ਕਰੋੜ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ 13% ਡਿੱਗ ਕੇ ₹1,250 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ।\n\n### ਰੈਵੇਨਿਊ ਡਿੱਗਣ ਦਾ ਕਾਰਨ\nਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਉਦੋਂ ਹੀ ਰੈਵੇਨਿਊ ਦਿਖਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰਾ ਹੋ ਕੇ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਸੌਂਪਿਆ (Handover) ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਮਤਲਬ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਸੁਸਤੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ।\n\n### ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ (Pre-sales)\nਕੰਪਨੀ ਦੀ ਅਸਲ ਤਾਕਤ ਇਸ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਹਨ, ਜੋ ₹1,827 ਕਰੋੜ ਰਹੀਆਂ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ 2.4 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਕੀਮਤ ₹3,000 ਕਰੋੜ ਹੈ।\n\n### ਡਾਇਵਰਸੀਫਾਈਡ ਮਾਡਲ ਦਾ ਫਾਇਦਾ\nBrigade ਸਿਰਫ ਘਰ ਨਹੀਂ ਵੇਚਦੀ, ਸਗੋਂ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸਰਗਰਮ ਹੈ। ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ₹329 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਤੋਂ ₹161 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕਮਾਈ ਹੋਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਓਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ 90% ਰਿਹਾ।\n\n### ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੈ ਰਿਸਕ?\nਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ, ਪਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ (Construction Costs) ਦਾ ਵਧਣਾ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਇੱਕ ਚੁਣੌਤੀ ਬਣਿਆ ਰਹੇਗਾ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਹੋਣ ਦੀ ਰਫਤਾਰ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।