Birla Estates ਨੇ ਆਪਣੀ ਗ੍ਰੋਥ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨਿਸ਼ਾਨਾ **2027** ਤੱਕ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ (Pre-sales) ਨੂੰ **₹15,000 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾਉਣਾ ਹੈ।
Aditya Birla Real Estate ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੰਗ, Birla Estates ਹੁਣ ਵੱਡੀ ਉਡਾਣ ਭਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਅਗਲੇ 3 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ₹15,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦਾ ਵੱਡਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਦੱਸ ਦਈਏ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ₹8,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਦੋ ਵਾਰ ਪਾਰ ਕਰ ਚੁੱਕੀ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਕਿੱਥੇ ਹੈ ਫੋਕਸ?
ਕੰਪਨੀ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ, ਪੁਣੇ, ਬੰਗਲੁਰੂ ਅਤੇ NCR ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਦਬਦਬਾ ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਪੂੰਜੀ (Capital) ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਰਤਣ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰਸ (Joint Ventures) 'ਤੇ ਵੀ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ International Finance Corporation ਤੋਂ ਮਿਲੇ ₹420 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਹੁਲਾਰਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ
ਕੰਪਨੀ ਆਪਣਾ ਮਾਰਜਿਨ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਮਹਿੰਗੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਵਰਲੀ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ 'Birla Niyaara' ਇਸਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ, ਜੋ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਦਾ ਬਲੂਪ੍ਰਿੰਟ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ
FY26 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ₹73,900 ਕਰੋੜ ਦੇ Gross Development Value ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਪਰ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਾਰਕੀਟ ਸਾਈਕਲ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੁਕਾਬਲਾ ਬਹੁਤ ਸਖ਼ਤ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਉਹ ਕਿੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।