Bhumika Group ਆਪਣੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਂਹ, Bhumika Realty ਰਾਹੀਂ ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ **₹450 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਟੀਚਾ ਮਾਰਚ **2027** ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਵਿਸਥਾਰਪੂਰਵਕ ਰਿਪੋਰਟ
Bhumika Group ਹੁਣ National Capital Region (NCR) ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਦਾਇਰਾ ਹੋਰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਮਾਰਚ 2027 ਤੱਕ ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ₹450 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਦਮ ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ₹550 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ।
ਫੰਡਿੰਗ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤੀ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (Institutional Funds) ਨਾਲ ਹੱਥ ਮਿਲਾਇਆ ਹੈ। Bhumika Realty ਨੇ ASK Property Fund ਦੇ ਨਾਲ ₹500 ਕਰੋੜ ਦਾ ਇੱਕ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ Blackstone ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ₹125 ਕਰੋੜ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪਲਾਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾ ਚੁੱਕੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, BGO ਨਾਲ ₹170 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਫੰਡਿੰਗ ਡੀਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿੱਲੀ-ਮਥੁਰਾ ਰੋਡ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ICON ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਹੈ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਪਡੇਟਸ ਅਤੇ ਰਿਸਕ ਫੈਕਟਰ
ICON ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ 1 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਰਿਟੇਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਏਰੀਆ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ PVR INOX, Lifestyle, Samsung ਅਤੇ Apple ਰੀਸੈਲਰ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਬ੍ਰਾਂਡ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸੈਕਟਰ 114 ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਹਾਲੇ RERA ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਭਾਵੇਂ ਸੰਸਥਾਗਤ ਫੰਡਿੰਗ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਦਬਾਅ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ NCR ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਹੋਵੇਗੀ।