Bhumika Group ਨੇ ਮਾਰਚ **2027** ਤੱਕ ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ **₹1,000 ਕਰੋੜ** ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ **₹550 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਚੁੱਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹੁਣ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
Bhumika Group ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਪੈਰ ਪਸਾਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟੀਚਾ ਮਾਰਚ 2027 ਤੱਕ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ₹1,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪਾਰ ਪਹੁੰਚਾਉਣਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਹੀ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹550 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਕੇ NCR ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਰਜ ਕਰਵਾਈ ਹੈ।
ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਫੰਡਿੰਗ ਦਾ ਸਹਾਰਾ
ਕੰਪਨੀ ਜਨਤਕ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ (Public Equity) ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਫੰਡਿੰਗ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਫਲੈਗਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ The ICON ਲਈ BGO ਅਤੇ Aditya Birla Sun Life AMC ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਤੋਂ ₹170 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਜੁਟਾਈ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, Blackstone-backed ASK Property Fund ਨਾਲ ₹500 ਕਰੋੜ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ₹125 ਕਰੋੜ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਰਤੇ ਜਾ ਚੁੱਕੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਧਿਆਨ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਤੇ ਪਲੌਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪਾਂ 'ਤੇ ਹੈ। The ICON ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ 7 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਰਿਟੇਲ ਮਾਲ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਫਲੈਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਸ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤ ₹3.5 ਕਰੋੜ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ PVR INOX ਅਤੇ Lifestyle ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਬ੍ਰਾਂਡ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਸੈਕਟਰ 114 ਵਿੱਚ 21 ਏਕੜ ਦਾ ਨਵਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਤੇਜ਼ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਪਹਿਲੂਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:
- ਭੂਗੋਲਿਕ ਇਕਾਗਰਤਾ: ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਸਾਰਾ ਕੰਮ ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਹੀ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਾਨਕ ਮੰਦੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ: ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਕੰਪਨੀ ਹੋਣ ਕਾਰਨ, ਇਸਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸੀਮਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਡੈਬਟ-ਟੂ-ਇਕਵਿਟੀ ਦੀ ਸਹੀ ਪੜਤਾਲ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
- ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਰਿਸਕ: 2030 ਤੱਕ ਦੇ ਵੱਡੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨੂੰ ਹਰ ਹਾਲ ਵਿੱਚ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਪਵੇਗਾ।