Ashiana Housing ਨੇ FY27 ਲਈ ਆਪਣਾ ਨਵਾਂ ਰੋਡਮੈਪ ਤਿਆਰ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਭਾਰਤ ਭਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਸੀਨੀਅਰ-ਲਿਵਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ **₹1,000 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਸੇਲਜ਼ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਕੁਝ ਧੀਮੇ ਰਹੇ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟੀਚਾ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਵਾਂਗ ਹੀ **₹2,400 ਕਰੋੜ** ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
Ashiana Housing Limited ਨੇ ਆਪਣੀ ਵਿਸਤਾਰ ਯੋਜਨਾ ਤਹਿਤ ₹1,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਬਜਟ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਰਕਮ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ, ਰਾਜਸਥਾਨ, ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਅਤੇ ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਵਰਗੇ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰਨ 'ਤੇ ਖਰਚੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਕੰਪਨੀ ਸਿੱਧੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟਸ, ਦੋਵਾਂ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਵਧਾਏਗੀ।
ਸੀਨੀਅਰ-ਲਿਵਿੰਗ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜ਼ੋਰ
ਕੰਪਨੀ ਲਈ 'ਸੀਨੀਅਰ-ਲਿਵਿੰਗ' ਸੈਗਮੈਂਟ ਇੱਕ ਗੇਮ-ਚੇਂਜਰ ਸਾਬਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ हाल ਹੀ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੀ ਗਈ 28.55 ਏਕੜ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਇਸੇ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ₹1,800 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 20 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਸੇਲੇਬਲ ਏਰੀਆ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸੇਲਜ਼ ਅਤੇ ਆਪਰੇਸ਼ਨਲ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਭਾਵੇਂ ਕੰਪਨੀ ਵੱਡੇ ਸੁਪਨੇ ਦੇਖ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦਬਾਅ ਵਾਲੇ ਰਹੇ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ₹431 ਕਰੋੜ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਇਸ ਸਾਲ ਇਹ ਅੰਕੜਾ ₹358 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ। ਨਾਲ ਹੀ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਰਹੀ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ, ਲੇਬਰ ਦੀ ਘਾਟ ਅਤੇ GST ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਕਾਰਨ ਮੁਨਾਫੇ ਦੇ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਵੀ ਅਸਰ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਕੈਸ਼ ਰਿਜ਼ਰਵ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬੈਲੇਂਸ ਕਰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹ ₹2,400 ਕਰੋੜ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕੇ।