Aditya Birla Real Estate ਨੇ ਸਤੰਬਰ 2026 ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ **₹919 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮੁਨਾਫਾ ਵਧਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਨਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਬੁਕਿੰਗ ਵੈਲਿਊ ਵਿੱਚ **67%** ਦੀ ਵੱਡੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ।
Aditya Birla Real Estate ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ₹919 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਹਾਸਲ ਕਰਕੇ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਹੈਰਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ₹18 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਜਿੱਥੋਂ ਹੁਣ ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਪਰਤ ਆਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਪਿੱਛੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਗੈਰ-ਕੋਰ ਸੰਪਤੀਆਂ (Non-core assets) ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਹੋਇਆ ₹775 ਕਰੋੜ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈ।
ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੇ ਵੀ ਚੰਗੀ ਵਾਪਸੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੇ Birla Tisya ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੇ ₹181 ਕਰੋੜ ਦਾ EBITDA ਦਿੱਤਾ, ਜਿਸ ਦਾ ਮਾਰਜਿਨ 28% ਰਿਹਾ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, Birla Navya ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੇ ਵੀ ₹39 ਕਰੋੜ ਦਾ EBITDA ਕਮਾਇਆ ਅਤੇ 35% ਮਾਰਜਿਨ ਦਰਜ ਕੀਤਾ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ₹861 ਕਰੋੜ ਰਹੀ ਹੈ।
ਬੁਕਿੰਗ ਅਤੇ ਡੈਬਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ
ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕਮਾਈ ਵਧੀ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਬੁਕਿੰਗ ਵੈਲਿਊ 67% ਘਟ ਕੇ ₹298 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਮੁਤਾਬਕ ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਨਵਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਨਾ ਕਰਨਾ ਸੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਘੱਟ ਕੇ ₹284 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ CARE Ratings ਨੇ Birla Estates Private Limited ਦੀ ਰੇਟਿੰਗ ਵਧਾ ਕੇ AA Positive ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਦੀ ਰਾਹ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪੁਣੇ ਦੇ Hinjewadi ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੁੱਲ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਰੈਵੇਨਿਊ ਪੋਟੈਂਸ਼ੀਅਲ ਲਗਭਗ ₹77,700 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 35 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਹੁਣ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਦੋਂ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਬੁਕਿੰਗ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਤੇਜ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।