Accenture Solutions ਨੇ ਠਾਣੇ ਦੇ Hiranandani Estate ਸਥਿਤ Centaurus ਟਾਵਰ ਵਿੱਚ **2.72 ਲੱਖ** ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ। **10 ਸਾਲਾਂ** ਦੇ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ **₹269 ਕਰੋੜ** ਹੈ, ਜੋ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਡੀਲ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਪਹਿਲੂ
ਇਸ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਤਹਿਤ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ₹1.9 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ। 10 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਗਭਗ ₹269 ਕਰੋੜ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਪੂਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੰਪਨੀ JLL India ਨੇ ਨੇਪਰੇ ਚਾੜ੍ਹਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਲ ਦੀ ਮੁੰਬਈ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਆਫਿਸ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਡੀਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।
ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਦਾ ਮਹੱਤਵ
Centaurus ਟਾਵਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਹੱਬ ਬਣ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ Tata Consultancy Services, BNP Paribas, IDFC First Bank, ICICI Bank ਅਤੇ WeWork ਵਰਗੇ ਦਿੱਗਜ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ 18% ਦਾ ਉਛਾਲ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਜੋ 5.88 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਹ 4.99 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ।
ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਅਸਰ
ਭਾਵੇਂ ਗਲੋਬਲ ਆਈਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਹਾਇਰਿੰਗਾਂ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ Accenture ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਫਤਰੀ ਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵੱਡੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਆਪਣੇ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਬਿਹਤਰੀਨ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਪਹਿਲ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ Accenture PLC (NYSE: ACN) ਦੇ ਗਲੋਬਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਇਸੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।