ਸਿੰਗਾਪੁਰ ਦੀ ਕੰਪਨੀ AT Capital ਨੇ ਆਪਣੀ ਭਾਰਤੀ ਸਬਸਿਡਰੀ Experion Developers ਵਿੱਚ **₹10,000 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਪੂੰਜੀ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ NCR ਅਤੇ ਟਾਇਰ-2 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇਵੇਗੀ।
ਵਿਸਤਾਰ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
AT Capital ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਇਸ ₹10,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਵਿੱਚੋਂ ਲਗਭਗ 60% ਹਿੱਸਾ ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ (Land Acquisition) ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ, ਨੋਇਡਾ, ਲਖਨਊ ਅਤੇ ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਉਛਾਲ
Experion Developers ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ FY26 ਵਿੱਚ ₹3,700 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹2,200 ਕਰੋੜ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਤੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ 11 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਹੈ।
ਨਵੀਂ ਰਣਨੀਤੀ: Wellness-Oriented Architecture
ਹੁਣ ਕੰਪਨੀ ਰਵਾਇਤੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਤੋਂ ਪਰੇ ਜਾ ਕੇ ਸਿਹਤ-ਕੇਂਦਰਿਤ (Health-focused) ਉਸਾਰੀ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ 'Experion Saatori' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ 400 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ₹1,800 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਰਜ ਕਰਕੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਨਵੀਂ ਰਣਨੀਤੀ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਸਾਬਤ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਜੋਖਮ
ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਹੈ, ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਦਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਫਸ ਜਾਣਾ ਇੱਕ ਜੋਖਮ ਬਣਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਦਲਾਅ ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਸਫਲਤਾ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਨਵੈਸਟਰਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਹੁਣ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕਿਵੇਂ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਟ ਕਰਦੀ ਹੈ।