ASK Property Fund ਨੇ Ghaziabad ਵਿੱਚ ਦੋ ਵੱਡੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ **₹300 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ BRV Group ਅਤੇ KW Group ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਜੋ NCR ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਗੇ।
ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਦਾ ਮਿਲਿਆ ਸਹਾਰਾ
ASK Asset & Wealth Management Group ਦਾ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੋ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ: Vasundhara ਵਿੱਚ BRV Group ਦਾ 4.7 ਏਕੜ ਦਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ Indirapuram ਵਿੱਚ KW Group ਦਾ 1.5 ਏਕੜ ਦਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ। Ghaziabad ਵਿੱਚ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਿੱਲੀ-ਮੇਰਠ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਅਤੇ ਨਮੋ ਭਾਰਤ ਰੈਪਿਡ ਰੇਲ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਕਾਰਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਦਿੱਲੀ ਅਤੇ ਨੋਇਡਾ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣਾ ਬਹੁਤ ਆਸਾਨ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਜੋਖਮ (Risks)
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਭਰੋਸਾ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਖਾਸ ਜੋਖਮ ਵੀ ਹਨ। ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ, ਸਟੀਲ ਅਤੇ ਸੀਮਿੰਟ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ (Regulatory hurdles) ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਡੀਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੌਕ (Locked) ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਲਿਕਵਿਡਿਟੀ (Liquidity) ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੀ ਦੇਖਣ?
ਹੁਣ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ BRV ਅਤੇ KW ਗਰੁੱਪ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰੇ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦੀ ਗਤੀ ਹੀ ਇਹ ਤੈਅ ਕਰੇਗੀ ਕਿ Ghaziabad ਦਾ ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਾਡਲ ਕਿੰਨਾ ਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।