SBI Research ਨੇ RBI ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਇੋਰਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਲੈਂਡਿੰਗ (PSL) ਤਹਿਤ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕਈ ਬੈਂਕ ਸਿੱਧੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋ ਕੇ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਲੈਂਡਿੰਗ ਟੀਚਿਆਂ ਤੋਂ ਖੁੰਝ ਰਹੇ ਹਨ।
SBI Research ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਨੂੰ ਪੰਜ ਦਹਾਕੇ ਪੁਰਾਣੇ ਪ੍ਰਾਇੋਰਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਲੈਂਡਿੰਗ (PSL) ਫਰੇਮਵਰਕ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਅੱਜ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਵੱਧੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਟਿਊਸ਼ਨ ਫੀਸਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਯੋਗਤਾ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ ਹੈ।
ਘਰ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਬਦਲਾਅ
ਇਸ ਖੋਜ ਵਿੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ PSL-ਯੋਗ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ₹25 ਲੱਖ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਕੇ ₹50 ਲੱਖ ਕਰਨ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕੋਰਸਾਂ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਲਈ ਵਧ ਰਹੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਘਰਾਂ ਲਈ, ਰਿਪੋਰਟ ਮਹਾਂਨਗਰਾਂ ਵਿੱਚ ₹1 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ₹75 ਲੱਖ ਤੱਕ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਸੀਮਾ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ₹50 ਲੱਖ 'ਤੇ ਸੀਮਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਹੱਦ ਜੋ SBI Research ਅਨੁਸਾਰ ਪਾਬੰਦੀ ਬਣ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੇਂ ਘਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਔਸਤ ਆਕਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ₹45-50 ਲੱਖ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪਹੁੰਚ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਬੈਂਕਾਂ ਵੱਲੋਂ PSL ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ
ਰਿਪੋਰਟ ਦੁਆਰਾ ਉਠਾਈ ਗਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਚਿੰਤਾ ਉਹ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਬੈਂਕ ਇਸ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਵਸਥਿਤ ਨੈੱਟ ਬੈਂਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ 40% ਪ੍ਰਾਇੋਰਿਟੀ ਸੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਅਧਿਕਾਰਤ ਅੰਕੜੇ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਬੈਂਕ ਇਹਨਾਂ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਰਿਪੋਰਟ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਸਿੱਧੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਾਇੋਰਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਲੈਂਡਿੰਗ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (PSLCs) ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਰੂਰਲ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ PSLCs ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਵਾਲੀਅਮ FY18 ਵਿੱਚ ₹1.8 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ FY25 ਵਿੱਚ ₹12.2 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ। ਜਦੋਂ ਇਹਨਾਂ ਅਸਿੱਧੇ ਸਾਧਨਾਂ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਪੋਰਟ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਸਲ ਆਰਗੈਨਿਕ ਪ੍ਰਾਇੋਰਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਲੈਂਡਿੰਗ FY25 ਵਿੱਚ 34.4% ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਲਾਜ਼ਮੀ 40% ਲੋੜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਭਵਿੱਖੀ ਫਰੇਮਵਰਕ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ
ਲੋਨ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਰਿਪੋਰਟ ਆਧੁਨਿਕ ਵਿੱਤੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ PSL ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਸਮੀਖਿਆ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਬਦਲਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਜਲਵਾਯੂ-ਸੰਬੰਧੀ ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਇੋਰਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਰੂਰਲ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਫੰਡ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਬਣਤਰ ਨੂੰ ਵੀ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਆਟੋਮੇਟਿਡ ਪਾਲਣਾ ਸਾਧਨਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਰਹਿਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵਧੇਰੇ ਸਿੱਧੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇਣ ਲਈ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਕ ਹੁਣ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਗੇ ਕਿ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਰਸਮੀ ਸਮੀਖਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਜੋ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀਆਂ ਲੈਂਡਿੰਗ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।