RBI ਦੀ ਮੋਨਟਰੀ ਪਾਲਿਸੀ ਕਮੇਟੀ (MPC) ਵੱਲੋਂ 6 ਅਗਸਤ ਨੂੰ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਐਲਾਨ ਵਿੱਚ ਰੈਪੋ ਰੇਟ (Repo Rate) ਨੂੰ 6.5% 'ਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਪੂਰੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੇ ਲੋਨ (Home Loan) ਦੀਆਂ EMI ਵਿੱਚ ਤੁਰੰਤ ਰਾਹਤ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਘੱਟ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਬਣਾਏ ਰੱਖਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
RBI MPC ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਰੈਪੋ ਰੇਟ
ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਦੀ ਮੋਨਟਰੀ ਪਾਲਿਸੀ ਕਮੇਟੀ (MPC) ਆਪਣੀ ਅਗਲੀ ਮੀਟਿੰਗ 6 ਅਗਸਤ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਾਰੇ ਅਹਿਮ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਮਾਹਰਾਂ ਅਤੇ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ (Borrowers) ਵੱਲੋਂ ਇਸ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਬਾਰੀਕੀ ਨਾਲ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ RBI ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਨੂੰ 6.5% 'ਤੇ ਹੀ ਸਥਿਰ ਰੱਖੇਗਾ। ਇਹ ਦਰ ਫਰਵਰੀ 2023 ਤੋਂ ਲਗਾਤਾਰ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਮਹਿੰਗਾਈ (Inflation) ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ (Economic Growth) ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇਣਾ ਹੈ।
ਹੋਮ ਲੋਨ EMI 'ਤੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ ਅਸਰ?
ਜੇਕਰ RBI ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਨੂੰ 6.5% 'ਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਆਮ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਇਹ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਵੱਲੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਲਗਾਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਐਕਸਟਰਨਲ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਲੈਂਡਿੰਗ ਰੇਟ (External Benchmark Lending Rate) ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਆਵੇਗਾ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਲੋਨ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ EMI (Equated Monthly Instalment) ਘੱਟ ਹੋਣ ਦੀ ਕੋਈ ਤੁਰੰਤ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ RBI ਦੀ ਮੁੱਖ ਤਰਜੀਹ ਫਿਲਹਾਲ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ 4% ਦੇ ਟੀਚੇ ਨੇੜੇ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ।
ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਹਾਲਾਤ
MPC ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਕਈ ਕਾਰਕ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਕਮੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਰਿਟੇਲ ਮਹਿੰਗਾਈ RBI ਲਈ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ਾ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, RBI ਨੂੰ ਗਲੋਬਲ ਆਰਥਿਕ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੱਚੇ ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵੱਡੀਆਂ ਗਲੋਬਲ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀਆਂ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀਆਂ (Monetary Policies) ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਅਤੇ ਸਾਵਧਾਨੀ ਭਰਿਆ ਰੁਖ ਅਪਣਾਉਣ ਨਾਲ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਚਾਰਾ ਬਾਹਰੀ ਝਟਕਿਆਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਦੇ ਕਾਬਲ ਬਣਿਆ ਰਹੇਗਾ, ਭਾਵੇਂ ਇਸ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਸਿਲਸਿਲਾ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਵੇ।
ਨੀਤੀਗਤ ਸਥਿਰਤਾ 'ਤੇ ਸੈਕਟਰ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ
ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਰਗੇ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਦਯੋਗਪਤੀਆਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਸਥਿਰਤਾ ਵੀ ਓਨੀ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਅਚਾਨਕ ਵਾਧੇ ਦੇ ਡਰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਨਿਗਰਾਨ RBI ਗਵਰਨਰ ਦੀ ਟਿੱਪਣੀ 'ਤੇ ਖਾਸ ਧਿਆਨ ਦੇਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਬਾਰੇ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮਿਲੇਗੀ। ਇਹ ਗਾਈਡੈਂਸ ਇਹ ਸਮਝਣ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ RBI ਕਦੋਂ ਆਪਣੀ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸਹਿਯੋਗੀ (Accommodative) ਬਣਾਉਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।