Reserve Bank of India (RBI) ਨੇ ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ **25 bps** ਦਾ ਵਾਧਾ ਕਰਕੇ ਇਸਨੂੰ **5.50%** ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖਲਬਲੀ ਮੱਚ ਗਈ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
7 ਅਕਤੂਬਰ, 2026 ਨੂੰ Reserve Bank of India (RBI) ਦੀ ਮੌਨੀਟਰੀ ਪਾਲਿਸੀ ਕਮੇਟੀ ਨੇ ਰੇਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ 25 basis points ਦਾ ਵਾਧਾ ਕਰਕੇ ਇਸਨੂੰ 5.50% 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਲਗਭਗ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਹੈ ਜਦੋਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਨੇ ਆਪਣਾ ਰੁਖ 'Neutral' ਤੋਂ ਬਦਲ ਕੇ 'Calibrated Tightening' ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਸਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਦੌਰ ਹੁਣ ਖਤਮ ਹੁੰਦਾ ਨਜ਼ਰ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਆਰਥਿਕ ਅਨੁਮਾਨ
RBI ਨੇ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਰ (CPI) ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ 5.2% ਅਤੇ GDP ਗ੍ਰੋਥ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ 7.1% ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਕਦਮ ਗਲੋਬਲ ਤਣਾਅ ਅਤੇ ਕੱਚੇ ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਾਰਨ ਪੈਦਾ ਹੋਈ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਚੁੱਕਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਸੈਕਟਰਾਂ 'ਤੇ ਅਸਰ
ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਤਿੱਖੀ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। Nifty Metal ਅਤੇ Nifty Realty ਇੰਡੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਵਿਕਵਾਲੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਮੈਟਲ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ, ਜੋ ਭਾਰੀ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਨਾਲ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਦੋਹਰੀ ਮਾਰ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਮਹਿੰਗੇ ਹੋਣ ਨਾਲ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਘਟੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਦੂਜਾ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਫੰਡਿੰਗ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧੇਗੀ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਅਗਲਾ ਰਾਹ
ਹੁਣ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ ਕੀ RBI ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾਏਗਾ ਜਾਂ ਰੋਕ ਲਗਾਏਗਾ। ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਹੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਤੈਅ ਕਰਨਗੇ।