ਸੋਨਾ ਬਨਾਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ: ਭਾਰਤੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਲਈ 2025 ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀ ਚੁਣਨਾ
Personal Finance
|
Updated on 07 Nov 2025, 09:34 am
Reviewed By
Aditi Singh | Whalesbook News Team
Short Description:
▶
Detailed Coverage:
2025 ਵਿੱਚ, ਸੋਨਾ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਾਲ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਬਣਿਆ ਰਹੇਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸਟਾਕ ਜਾਂ ਬਾਂਡਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਸੋਨੇ ਦਾ ਮੁੱਲ ਸੁਤੰਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਅਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਝਟਕਿਆਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੈਜ (hedge) ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਛੋਟੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਲਿਕਵੀਡੇਟ (liquidate) ਕਰਨਾ ਵੀ ਆਸਾਨ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਵਰਿਨ ਗੋਲਡ ਬਾਂਡ (SGBs) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਟੈਕਸ-ਕੁਸ਼ਲ ਹਨ ਪਰ ਹੁਣ RBI ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਗੋਲਡ ETF ਜੋ ਡੀਮੈਟ ਖਾਤੇ (demat account) ਰਾਹੀਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਤਰਲਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸਟੋਰੇਜ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਭੌਤਿਕ ਸੋਨੇ ਦੇ ਸਿੱਕੇ ਅਤੇ ਬਾਰ ਵੀ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਗਹਿਣੇ ਮੇਕਿੰਗ ਚਾਰਜਿਜ਼ ਕਾਰਨ ਘੱਟ ਆਦਰਸ਼ ਹਨ.
ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੱਕ ਦੋਹਰਾ ਰਿਟਰਨ ਸਟ੍ਰੀਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਵਾਧਾ (capital appreciation)। ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ ਜੋ ਸੱਤ ਤੋਂ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ (property management) ਨਾਲ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਸਥਾਨ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਸਾਖ ਅਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ (stamp duty), ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ (registration) ਅਤੇ ਟੈਕਸ (taxes) ਸਮੇਤ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ.
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਜੋਖਮਾਂ ਵਿੱਚ ਤਰਲਤਾ ਦੀ ਘਾਟ, ਰੱਖ-ਰਖਾਵ ਖਰਚੇ, ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਖਾਲੀ ਥਾਵਾਂ (vacancies) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸੋਨਾ, ਭਾਵੇਂ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਅਲਾਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਹੌਲੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭੌਤਿਕ ਸੋਨੇ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ETFਾਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਸਾਲਾਨਾ ਫੀਸ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ SGBs ਵਿੱਚ ਲਾਕ-ਇਨ ਪੀਰੀਅਡ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਢੁਕਵੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਚੋਣ ਲਈ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸੋਨੇ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਵਿੱਤੀ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 8/10.
ਔਖੇ ਸ਼ਬਦ: ਸਾਵਰਿਨ ਗੋਲਡ ਬਾਂਡ (SGBs): ਸੋਨੇ ਦੇ ਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਸਰਕਾਰੀ ਸਕਿਓਰਿਟੀਜ਼, ਜੋ ਪਰਿਪੱਕਤਾ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਭਾਂ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਗੋਲਡ ETF: ਐਕਸਚੇਂਜ-ਟਰੇਡਡ ਫੰਡ ਜੋ ਸੋਨੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜਾਂ 'ਤੇ ਖਰੀਦ-ਵੇਚ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਡੀਮੈਟ ਖਾਤਾ: ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਅਤੇ ETFਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਤਾ। EMI: ਇਕੁਏਟਿਡ ਮੰਥਲੀ ਇੰਸਟਾਲਮੈਂਟ, ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। TDS: ਸਰੋਤ 'ਤੇ ਕਟੌਤੀ (Tax Deducted at Source), ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਟੈਕਸ। ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਜ਼ (Capital Gains): ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਰਗੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਵੇਚਣ ਨਾਲ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਲਾਭ। ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ: ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਬਾਦਲੇ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ 'ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਏ ਗਏ ਟੈਕਸ। GST: ਵਸਤੂ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਟੈਕਸ, ਕੁਝ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਵਸਤੂਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਖਪਤ ਟੈਕਸ। ਬੋਝ (Encumbrances): ਮੋਰਟਗੇਜ (mortgage) ਜਾਂ ਲੀਨ (lien) ਵਰਗੇ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਾਅਵੇ ਜਾਂ ਬੋਝ।
Transportation Sector
ਦਿੱਲੀ ਏਅਰਪੋਰਟ 'ਤੇ ਭਾਜੜ: ਤਕਨੀਕੀ ਖਰਾਬੀ ਕਾਰਨ ਉਡਾਣਾਂ ਰੋਕੀਆਂ, ਉੱਤਰੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ 150 ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ
ਦਿੱਲੀ ਏਅਰਪੋਰਟ 'ਤੇ ਭਾਜੜ: ਤਕਨੀਕੀ ਖਰਾਬੀ ਕਾਰਨ ਉਡਾਣਾਂ ਰੋਕੀਆਂ, ਉੱਤਰੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ 150 ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ
Energy Sector
ਦੀਪਕ ਗੁਪਤਾ GAIL ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਅਗਲੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਬਣਨ ਲਈ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ
ਸਬਸਿਡੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਛੱਤੀਸਗੜ੍ਹ ਦਾ ਊਰਜਾ ਖੇਤਰ ਜੀਵਾਸ਼ਮ ਇੰਧਨ ਨੂੰ ਅਖੁੱਟ ਊਰਜਾ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਰਿਪੋਰਟ
ਅਡਾਨੀ ਪਾਵਰ ਨੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੀ ਬੋਲੀ ਰਾਹੀਂ ਬਿਹਾਰ ਵਿੱਚ 2400 MW ਭਾਗਲਪੁਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ
ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਨਿਊਏਬਲ ਐਨਰਜੀ ਬੂਮ ਨੇ ਗਰਿੱਡਾਂ 'ਤੇ ਪਾਇਆ ਦਬਾਅ, ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਵਾਧਾ
ਦੀਪਕ ਗੁਪਤਾ GAIL ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਅਗਲੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਬਣਨ ਲਈ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ
ਸਬਸਿਡੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਛੱਤੀਸਗੜ੍ਹ ਦਾ ਊਰਜਾ ਖੇਤਰ ਜੀਵਾਸ਼ਮ ਇੰਧਨ ਨੂੰ ਅਖੁੱਟ ਊਰਜਾ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਰਿਪੋਰਟ
ਅਡਾਨੀ ਪਾਵਰ ਨੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੀ ਬੋਲੀ ਰਾਹੀਂ ਬਿਹਾਰ ਵਿੱਚ 2400 MW ਭਾਗਲਪੁਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ
