ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਜ਼ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਬਚਾਓ: ਸੈਕਸ਼ਨ 54 ਅਤੇ 54F ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ

ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਸ਼ੇਅਰਾਂ, ਸੋਨੇ, ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਕੈਪੀਟਲ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਨਾਲ ਕਾਫ਼ੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਜ਼ (LTCG) ਟੈਕਸ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਦਾ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਸੈਕਸ਼ਨ 54 ਅਤੇ 54F ਰਾਹੀਂ ਟੈਕਸ ਬਚਾਉਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸੈਕਸ਼ਨ 54 ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਾਂ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਨਵੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਰੀਦਿਆ/ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੈਕਸ਼ਨ 54F ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ LTCG ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਘਰ ਹੋਣ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਨਵਾਂ ਘਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਛੋਟ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਹਾਲੀਆ ਟੈਕਸ ਬਦਲਾਵ ਕਰਜ਼ਾ ਫੰਡਾਂ (debt funds) ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਾਂਝੀ ਮਲਕੀਅਤ, ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ, ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਤੋਹਫੇ ਵਜੋਂ ਦੇਣ ਵਰਗੇ ਨੁਕਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.

ਪ੍ਰਭਾਵ: ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਕੁਸ਼ਲਤਾ (tax efficiency) ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਖਾਸ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਕੇ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਿੱਧੇ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 7/10।

ਮੁਸ਼ਕਲ ਸ਼ਬਦ: LTCG: ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰੱਖੀਆਂ ਗਈਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਲਾਭ। ਸੈਕਸ਼ਨ 54/54F: ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਜ਼ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਟੈਕਸ ਛੋਟਾਂ। CGAS: ਟੈਕਸ-ਛੋਟ ਵਾਲੇ ਮੁੜ-ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਫੰਡ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖਾਤਾ।