ਭਾਰਤੀ ਟੈਕਸ ਅਥਾਰਟੀ ਹੁਣ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਡਾਟਾ ਅਤੇ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਫਾਈਲਿੰਗ ਦੀ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਸਾਂਝੇ (Joint) ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਵਿੱਤੀ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਨੋਟਿਸ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਡਾਟਾ ਲਿੰਕਿੰਗ ਨਾਲ ਵਧੀ ਨਿਗਰਾਨੀ
ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਵਿਭਾਗ ਨੇ ਹੁਣ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਫਾਈਲਿੰਗ ਨਾਲ ਜੋੜਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਅਧਿਕਾਰੀ Annual Information Statement (AIS) ਅਤੇ Form 26AS ਰਾਹੀਂ ਇਹ ਚੈੱਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਆਮਦਨ ਉਸ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਸਪੋਰਟ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਸਬੂਤ ਕਿਉਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
ਪਹਿਲਾਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ, ਪਰ ਹੁਣ ਹਰ ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਪੈਸਾ ਕਿੱਥੋਂ ਆਇਆ। ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਨਾਮ ਡੀਡ 'ਤੇ ਹੈ ਪਰ ਉਸ ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ Prohibition of Benami Property Transactions Act ਦੇ ਤਹਿਤ ਸ਼ੱਕੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ITAT ਦੇ ਹਾਲੀਆ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨੇ ਵੀ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਟੈਕਸ ਦੇ ਲਾਭ ਸਿਰਫ਼ ਉਹੀ ਵਿਅਕਤੀ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਕਲੱਬਿੰਗ ਪ੍ਰੋਵੀਜ਼ਨ ਤੋਂ ਬਚੋ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ 'ਕਲੱਬ' (Clubbing) ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤੇ ਜਾਂ ਗਿਫਟ ਡੀਡ ਦੇ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਟੈਕਸ ਅਸੈਸਮੈਂਟ ਦੌਰਾਨ ਮੁਸੀਬਤ ਖੜ੍ਹੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- Audit Trail ਬਣਾ ਕੇ ਰੱਖੋ: ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਮੂਵਮੈਂਟ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖੋ।
- ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਰੱਖੋ: ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ 'ਲੋਨ' ਜਾਂ 'ਗਿਫਟ' ਵਜੋਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰੋ।
- ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ: ਆਟੋਮੇਟਿਡ ਡਾਟਾ ਮੈਚਿੰਗ ਦੇ ਇਸ ਦੌਰ ਵਿੱਚ, ਸਾਰੇ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਇਕਸਾਰਤਾ ਰੱਖਣਾ ਹੀ ਟੈਕਸ ਨੋਟਿਸਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ।