ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਧਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ Loan Refinance ਕਰਕੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਬੋਝ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਅਤੇ ਟੈਨਿਓਰ (Tenure) ਬਦਲਣ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ EMI ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਚੱਕਰ ਵਿੱਚ ਗਲਤੀ ਕਰ ਬੈਠਦੇ ਹਨ। ਕਈ ਵਾਰ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ (Tenure) ਵਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ EMI ਤਾਂ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਲੋਨ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਆਜ ਭਰ ਰਹੇ ਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਆਪਣੀ ਪੁਰਾਣੀ EMI ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੋ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਜਲਦੀ ਖਤਮ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਬੱਚਤ ਹੋਵੇਗੀ।
ਲੁਕਵੇਂ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ
ਲੋਨ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ, ਲੀਗਲ ਚਾਰਜਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੈਲਯੂਏਸ਼ਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰ ਜੋੜੋ। ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਰਣਨੀਤੀ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਿਫਟ ਕਰਨ 'ਤੇ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਹ ਸਾਰੇ ਪੈਸੇ ਅਗਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦੀ ਬੱਚਤ ਰਾਹੀਂ ਵਾਪਸ ਮਿਲ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
RBI ਦੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ
Reserve Bank of India (RBI) ਨੇ ਨਿਯਮ ਬਣਾਏ ਹਨ ਕਿ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਫਲੋਟਿੰਗ-ਰੇਟ ਵਾਲੇ ਲੋਨਾਂ 'ਤੇ ਕੋਈ Prepayment Penalty ਨਹੀਂ ਲੱਗੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਨਿਯਮ ਫਿਕਸਡ-ਰੇਟ ਲੋਨਾਂ 'ਤੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪੜ੍ਹੋ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ ਦਰ (Interest Rate) ਨਾ ਦੇਖੋ, ਬਲਕਿ ਪੂਰੇ ਲੋਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਓ।