ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮੁਹੱਲੇ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਇੰਟੀਰੀਅਰ ਦਾ ਸਮਾਨ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਦੀ ਕਮੀ ਵਰਗੀਆਂ ਅਚਾਨਕ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਨਵੇਂ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਬਣ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਇੰਟੀਰੀਅਰ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦੇ ਇੰਟੀਰੀਅਰ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਖਰਚਣ ਲੱਗ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਮੋਡੂਲਰ ਕਿਚਨ, ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਜਾਵਟ ਦਾ ਖਰਚਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਖਰਚੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਤੋਂ ਲਏ ਜਾਣ, ਤਾਂ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਦਬਾਅ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਮਾਹਿਰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ੌਕੀਆ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀ ਤਰਲਤਾ (liquidity) ਬਣੀ ਰਹੇ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਾਮਾਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਵੀ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਖਰਚੇ ਕਈ ਵਾਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਸੁਸਾਇਟੀ ਮੈਨਟੇਨੈਂਸ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਫੀਸ ਅਤੇ ਸਿੰਕਿੰਗ ਫੰਡ ਵਰਗੇ ਖਰਚੇ ਸਿੱਧੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਹੈਰਾਨ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ EMI ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਮਾਸਿਕ ਬਜਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਰਾਖੀ
ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੱਲ ਹੈ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਇੰਟੀਰੀਅਰ ਵਰਕ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੂੰਜੀ ਕਈ ਵਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਬੱਚਤ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਘਰ ਮਾਲਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੈਡੀਕਲ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਉਣਾ - ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਗਲਤੀ ਨਾਲ ਸੋਚਦੇ ਹਨ ਕਿ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਬੀਮਾ ਸਿਰਫ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਅੱਗ, ਚੋਰੀ ਅਤੇ ਕੁਦਰਤੀ ਆਫ਼ਤਾਂ ਤੋਂ ਬਚਾਅ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਆਪਕ ਬੀਮਾ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਣ ਤੱਕ ਇਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰਨ ਨਾਲ ਗੰਭੀਰ ਵਿੱਤੀ ਝਟਕੇ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਤੀਬੱਧਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁੱਖ ਭਾਗ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਇੱਕ ਠੀਕ ਟੀਚਾ ਹੈ, ਇਸ ਨਾਲ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਯੋਗਦਾਨ ਜਾਂ SIPs ਨੂੰ ਰੋਕਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ। ਨਵੇਂ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮਾਸਿਕ ਬਜਟ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕੀ ਖਰਚੇ ਵਿਆਪਕ ਵਿੱਤੀ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਢਾਹ ਨਾ ਲਾਉਣ।