Whalesbook
ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਅਸਲ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ, 20 ਸਾਲਾਂ ਲਈ 8.50% ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ₹50 ਲੱਖ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ EMI ₹43,550 ਬਣਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ₹54.52 ਲੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਸ EMI ਦਾ ਸਿਰਫ਼ 10%, ਯਾਨੀ ਲਗਭਗ ₹4,500 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ, ਸਿਸਟਮੈਟਿਕ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪਲਾਨ (SIP) ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। 15% ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਟਰਨ ਨੂੰ ਮੰਨ ਕੇ, ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਇਕੁਇਟੀ ਮਿਊਚਲ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ, 20 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਮਾਸਿਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਗਭਗ ₹68.22 ਲੱਖ ਤੱਕ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ₹54.52 ਲੱਖ ਵਿਆਜ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੋਨ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਿਆਜ-ਮੁਕਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਕਾਫ਼ੀ ਦੌਲਤ ਵੀ ਬਣਦੀ ਹੈ.
ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਰਣਨੀਤੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਅਤੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵੱਡੀ ਆਬਾਦੀ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਰਾਹ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 8.
ਮੁਸ਼ਕਲ ਸ਼ਬਦ:
- EMI (ਬਰਾਬਰ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ - Equated Monthly Installment): ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਰਕਮ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੋਵੇਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
- SIP (ਸਿਸਟਮੈਟਿਕ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪਲਾਨ - Systematic Investment Plan): ਮਿਊਚਲ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਤ ਅੰਤਰਾਲ 'ਤੇ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਸਿਕ, ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਅਨੁਸ਼ਾਸਤ ਤਰੀਕਾ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਔਸਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਅਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਅਸਲ ਰਕਮ (Principal Amount): ਉਧਾਰ ਲਈ ਗਈ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਰਕਮ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
- ਵਿਆਜ ਦਰ (Interest Rate): ਉਹ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਲਈ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- ਲੋਨ ਮਿਆਦ (Loan Tenure): ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਮਿਆਦ, ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
- ਇਕੁਇਟੀ-ਆਧਾਰਿਤ ਮਿਊਚਲ ਫੰਡ (Equity-oriented mutual funds): ਮਿਊਚਲ ਫੰਡ ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪੂੰਜੀ ਵਾਧੇ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡੈਟ ਫੰਡਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।