Home Loan ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਖਤਮ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜਾਂ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਕੈਸ਼ ਬਚਾਉਣਾ ਹੈ? ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਵਿਆਜ (Interest) ਤਾਂ ਘਟਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਲਿਕਵਿਡ ਕੈਸ਼ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਸੀਬਤ ਦੇ ਸਮੇਂ ਵੱਡਾ ਸਹਾਰਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ Home Loan ਜਲਦੀ ਚੁਕਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ? ਇਹ ਸਵਾਲ ਹਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਸਹੀ ਫੈਸਲਾ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿੱਜੀ ਟੀਚਿਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਲੋਨ ਜਲਦੀ ਉਤਾਰਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ
Home Loan ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਲ (Tenure) ਲੰਬਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਰਾਸ਼ੀ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਦਾ ਬੋਝ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਫਾਇਦਾ ਉਦੋਂ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ EMI।
ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਕਿਉਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਅਚਾਨਕ ਖਰਚੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਡੀਕਲ ਬਿੱਲ ਜਾਂ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਲਗਾ ਦਿੱਤਾ, ਤਾਂ ਮੁਸੀਬਤ ਸਮੇਂ ਪੈਸੇ ਕਢਵਾਉਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣਾ Home Loan ਤੋਂ ਕਿਤੇ ਮਹਿੰਗਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਕੁਝ ਰਾਸ਼ੀ ਬਚਾ ਕੇ ਰੱਖਣਾ ਹੀ ਅਕਲਮੰਦੀ ਹੈ।
ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਪਹਿਲੂ
ਪੁਰਾਣੇ ਟੈਕਸ ਰੈਜੀਮ (Old Tax Regime) ਵਿੱਚ Section 24(b) ਦੇ ਤਹਿਤ ਤੁਸੀਂ ₹2 ਲੱਖ ਤੱਕ ਦੇ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਰੈਜੀਮ ਵਿੱਚ ਇਹ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ। ਇਸ ਲਈ, ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਬ੍ਰੈਕੇਟ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਰੂਰ ਚੈੱਕ ਕਰੋ। ਕੁਝ ਬੈਂਕ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਪੈਨਲਟੀ ਵੀ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਵਾਲੇ ਲੋਨਾਂ 'ਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਪੈਨਲਟੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
ਸੁਝਾਅ: ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਭਰੋ ਅਤੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।